1 Temmuz 2025 itibarıyla milyonlarca kiracı ve ev sahibi için kira sözleşmesi yenileme dönemi başlıyor. Yeni kira zam oranı, 3 Temmuz Perşembe günü TÜİK tarafından açıklanacak Haziran ayı enflasyon verileriyle netleşecek.
Temmuz ayında kira sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kişi, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklayacağı enflasyon verilerine odaklandı. 2024’te kaldırılan yüzde 25 kira artış sınırının ardından zamlar tekrar TÜFE ortalamasına endekslenmişti. Haziran 2025 verileriyle belirlenecek Temmuz 2025 kira artış oranı, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından büyük önem taşıyor.
3 Temmuz'da Açıklanacak: Temmuz Zammı Belli OluyorTürkiye İstatistik Kurumu’nun 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00’da açıklayacağı Haziran ayı enflasyon verileri, Temmuz 2025 kira artış oranının belirlenmesinde temel kriter olacak. Mayıs ayında açıklanan verilere göre, 12 aylık TÜFE ortalaması %45,80 olmuş ve bu oran, Haziran 2025 için yasal zam sınırı olarak uygulanmıştı.
Kira Artışları Nasıl Hesaplanıyor?Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince, konut ve iş yeri kiralarında yapılacak artışlar, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Mevcut kira bedeline bu oran üzerinden zam yapılabiliyor. Örneğin:
Mevcut kira: 10.000 TL
Artış oranı: %45,80
Artış tutarı: 4.580 TL
Yeni kira: 14.580 TL
Sözleşmede farklı bir oran yer alsa dahi, bu oran TÜFE’nin üstüne çıkamıyor.
Haziran’da Ne Kadar Zam Yapıldı?Haziran 2025’te kira artış oranı yine %45,80 olarak uygulanmıştı. Bu oran üzerinden yapılan hesaplamalara göre:
15.000 TL kira için yeni bedel: 21.870 TL
25.000 TL kira için yeni bedel: 36.450 TL
Bu veriler ışığında, Temmuz ayında benzer ya da daha yüksek bir zam oranı bekleniyor.
Kiracılar ve Ev Sahipleri TetikteTemmuz ayında sözleşmesi yenilenecek taraflar, yapılacak resmi açıklamayı bekliyor. Enflasyonun yüksek seyrettiği bu dönemde, TÜİK’in 3 Temmuz'da yayımlayacağı veriler sadece kira değil, maaş ve diğer kalemlerdeki zamları da doğrudan etkileyecek.