Ekim Ayı kira artış oranı için gözler TÜİK’e çevrildi

Ekim 2025 kira artış oranı için gözler TÜİK’e çevrildi. 3 Ekim’de açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yasal zam oranı belli olacak. Ev sahipleri ve kiracılar “Ekim ayında kira zammı yüzde kaç olacak?” sorusuna yanıt ararken, beklentiler artış oranının yüzde 22 ile 25 arasında olacağı yönünde.

Kira artış oranı ne zaman açıklanacak?

Mevzuata göre kira artış oranları, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal zam sınırını oluşturuyor. TÜFE verileri her ayın 3’ünde TÜİK tarafından duyuruluyor. Buna göre, Ekim ayı kira artış oranı 3 Ekim 2025 Cuma günü açıklanacak.

Eylül ayında kira zammı yüzde kaç olmuştu?

TÜİK verilerine göre Ağustos 2025’te TÜFE aylık bazda yüzde 2,04, yıllık bazda ise yüzde 32,95 artmıştı. On iki aylık ortalamalara bakıldığında Eylül 2025 kira artış oranı yüzde 39,62 olarak uygulanmıştı.

Örnek hesaplamalar:

Mevcut kira: 10.000 TL → Yeni kira: 13.962 TL

Mevcut kira: 20.000 TL → Yeni kira: 27.924 TL

ekim 2025 kira artış oranı beklentisi

Merkez Bankası’nın piyasa katılımcıları anketine göre TÜFE’de artış beklentisi:

12 ay sonrası için: %22,25

24 ay sonrası için: %16,78

Bu verilere göre Ekim 2025’te kira artış oranının %22 ile %25 arasında açıklanması bekleniyor.

Kira artışı nasıl hesaplanır?

Kira artış hesaplaması için mevcut kira bedeli, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasıyla çarpılıyor. Elde edilen tutar, artış miktarını oluştururken mevcut kira bedeline eklenerek yeni kira belirleniyor.

Örnek hesaplama (beklenti %25):

Mevcut kira: 15.000 TL

Artış oranı: %25

Kira artış tutarı: 3.750 TL

Yeni kira: 18.750 TL

3 Ekim’de açıklanacak resmi rakamlarla Ekim 2025 kira artış oranı kesinlik kazanacak