Ev ve arsa satışında yeni dönem: Ödeme sistemi değişiyor

Ticaret Bakanlığı konut ve arsa satışlarında sıklıkla yaşanan dolandırıcılık olaylarının önüne geçmek için düğmeye bastı. Mevcut durumda ödemelerin çoğu zaman taraflar arasında elden veya doğrudan yapıldığını belirten yetkililer bu durumun kayıt dışı işlem riskini artırdığını vurguluyor. Bakanlık yetkilileri mevcut sistemin yarattığı tehlikeyi "Söz konusu uygulama tarafların yüksek miktarlarda nakit taşımasına neden oluyor ve hırsızlık gibi riskleri de ortaya çıkarabiliyor" ifadeleriyle özetledi.

ARAÇ SATIŞINDAKİ SİSTEM GELİYOR

İkinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan ve vatandaşın mağduriyetini önleyen sistem artık taşınmaz ticaretinde de devreye giriyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre amaç "Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması" olarak belirlendi. Bu sistem sayesinde para transferi güvenli bir ortamda gerçekleştirilecek ve kayıt dışılıkla mücadele edilecek.

1 MAYIS TARİHİNDE BAŞLAYACAK

Yeni uygulamanın başlama tarihi de netleşti. Yapılan değişiklikle birlikte 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren nakit veya havale yoluyla yapılacak ödemelerde sistem kullanımı şart koşulacak. Düzenlemede paranın "Bedelin taşınmaz mülkiyetiyle eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan sistem üzerinden gerçekleştirilmesi gerekecek" şartı aranacak. Böylece tapu devri ile para transferi aynı anda garanti altına alınmış olacak.

SEKTÖRÜN GÖRÜŞÜ ALINIYOR

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik değişikliği taslağı ilgili kamu kurumlarına ve sektör temsilcilerine gönderildi. Paydaşlardan gelecek görüşlerin ardından taslağa nihai şeklinin verileceği belirtildi.