1.20 FAİZLİ İLK EVİM KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKACAK? ŞARTLAR NELER, KİMLER YARARLANACAK?

Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın gözü, 2026 yılında hayata geçirilmesi beklenen 1.20 faizli İlk Evim Konut Kredisi paketine çevrildi. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelir grubuna yönelik hazırlanan düşük faizli konut kredisi kampanyasının detayları merak ediliyor.Peki, İlk Evim konut kredisi ne zaman çıkacak? Kimler başvurabilecek? 1.20 faizli kredi geri ödeme planı nasıl olacak? İşte tüm detaylar…

İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?

Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program (OVP) hedefleri doğrultusunda hazırlanan konut finansmanı paketinin 2026 yılı içerisinde Meclis gündemine gelmesi bekleniyor.Teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen çalışmanın, 2026’nın ilk yarısında yasalaşması ve yılın ikinci yarısına kadar kamuoyuna resmen duyurulması öngörülüyor.Başvuruların ise kamu bankaları öncülüğünde başlaması planlanıyor.

HANGİ BANKALAR VERECEK?

Kampanyanın kamu bankaları aracılığıyla sunulması bekleniyor:

Ziraat Bankası

VakıfBank

Halkbank

Ayrıca düzenleyici süreçte Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) teknik çalışmalar yürütüyor.

1.20 FAİZLİ İLK EVİM KREDİSİ ŞARTLARI NELER OLACAK?

Kampanyanın temel kriterleri şöyle olacak:

Sadece hayatında ilk kez ev alacak kişiler faydalanabilecek

Dar ve orta gelir grubuna yönelik olacak

180 ay (15 yıl) vadeli ödeme planı sunulacak

Aylık faiz oranı yüzde 1.20 olacak

Belirlenecek üst kredi limiti dahilinde destek sağlanacak

Bu kredi modeli, uzun vadeli ve düşük taksitli bir mortgage benzeri sistem olarak planlanıyor.

GERİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

1.20 faiz oranı ve 180 ay vade ile kredi kullanan bir vatandaş için taksitler, mevcut piyasa faizlerine kıyasla daha düşük olacak.

Örneğin (örnek hesaplama):

1.5 milyon TL kredi

180 ay vade

%1.20 faiz

Bu modelde aylık taksitler piyasa koşullarına göre daha erişilebilir seviyede olacak. Kesin ödeme planı, kredi tutarına ve resmi açıklamalara göre netleşecek.

KİMLER BAŞVURABİLECEK?

İlk Evim Konut Kredisi’nden faydalanması beklenen kesim:

Üzerine kayıtlı konut bulunmayan vatandaşlar

İlk kez ev alacak kişiler

Dar ve orta gelir grubu

Bankaların kredi notu ve ödeme yeterliliği kriterlerini sağlayanlar

Ayrıca BDDK’nın konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmeye yönelik adım atması da gündemde.

SON DURUM NE?

2026’nın ilk çeyreğinde en çok araştırılan konular arasında yer alan 1.20 faizli konut kredisi için teknik çalışmalar hız kazandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın süreci tamamlamasının ardından kampanya takvimi ve başvuru şartları netleşecek.