Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Haberleri - Son Dakika Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Haber Güncel Gelişmeler

Bakan Kurum: Ataşehir’de 1.442 konut kentsel dönüşümle yenilendi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem riskine karşı İstanbul'da kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. Bu kapsamda TOKİ, Ataşehir Şerifali'de İmar İskan bloklarının dönüşümünü tamamladı. 260 bin metrekarelik alanda 3 etaptan oluşan bin 442 konut, 121 iş yeri, 1 cami ve 3 sosyal tesis inşa edildi. Radye temel üzerine, yatay mimari şeklinde inşa edilen konutlar, kat kuralarının ardından etap etap hak sahiplerine teslim ediliyor. Bakan Kurum, Şerifali'de güvenli konutlarına taşınmaya başlayan vatandaşların görüntülerini sosyal medya hesabından paylaştı. Mesajında, Muhammed Aydın'ın "Biz ‘devlet baba' dedik" sözünü alıntılayan Bakan Kurum, "Vatandaşlarımız devletine güvendi; sağlam yuvalara kavuştu. Ataşehir Şerifali'de bin 442 konutu dönüşümle yeniledik" ifadelerine yer verdi. "GÖZLERİ KORKMASIN, BİR BAKMIŞLAR BİTMİŞ" Görüntülerde yer alan Nuran Kızılkan, vatandaşlara kentsel dönüşüm için çağrı yaparak, "Bir bina yaşlandıkça mukavemeti azalıyor. Binası 30 yılın üstünde olan insanlar bence bu konuyu ciddi olarak düşünmeliler. 3 kuruşun, 5 kuruşun hesabını yapmamak, biraz sabır etmek ve kentsel dönüşüm işine ağırlık vermek lazım. Deprem olursa korkunç olur. Hayatımızdan, ailemizden daha kıymetli değil diye düşünüyorum. Göz açıp kapayana kadar geçiyor süreç. Hiç gözleri korkmasın. Bir bakmışlar bitmiş ödemeler ve ev sahibi olmuşlar, öyle düşünsünler. TOKİ her şeyi düşünüyor. Sizin düşünmediğiniz otoparkıydı, çevre düzenlemesiydi, bacaların güvenliğiydi şeyleri de düşünüyor" dedi. "OLMASI GEREKENİ ŞU ANDA DEVLET YAPIYOR" Muhammed Aydın ise devlet güvencesiyle 35 yıllık depreme dayanıksız binalarını dönüştürdüklerini anlatarak, "Doğal olarak binaların yapılması, yenilenmesi gerekiyordu. TOKİ devreye girdi. Binalarımız yenilendi. Şu anda sağlıklı, depreme dayanıklı bir konutlarda oturuyoruz. Biz ‘devlet baba' dedik. Hakikaten o şekilde doğrusunu yapmışız. Ondan dolayı da binalarımız bir an önce teslim edildi. İstanbul'da büyük bir deprem bekleniyor. Olması gerekeni şu anda devlet yapıyor. Evlerimize taşıncaya kadar kiralarımız da ödendi. Hiçbir mağduriyet yaşamadık" diye konuştu. "1999 DEPREMİNDE BİR AY EVLERE GİREMEDİK, ŞİMDİ BİR KORKUMUZ YOK" Başta kentsel dönüşüme itiraz edenlerin çok olduğunu anlatan Mehmet Şener de deprem gerçeğine dikkat çekerek şunları söyledi: "Bazıları iki daire istedi. ‘Sen ne arıyorsun?' Zaten iki daire büyüklüğünde daire verdiler bize. 1999 depreminde buradaydık. Bir ay evlere giremedik biz. Şimdi bir korkumuz yok. Cumhurbaşkanı ne diyorsa yapıyor. Deprem evlerinin hepsini 2 senede yaptı. Başkası olsaydı bunları bize veremezdi. Gerçekten şahane. Ödemeler de güzel. Çok süper malzemesi var. Tam depreme dayanıklı. Herkes gözünü kapatıp uyusun. Evvel Allah Allah'ın izniyle bir şey olmaz."

Aidatları artık yönetici değil kat malikleri belirleyecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu'nda kabul edilerek yasalaşan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliği ile apartman ve sitelerde aidat belirleme süreçlerinde önemli düzenlemeler hayata geçirildi. Kanunun 35 ve 37'nci maddelerinde yapılan değişiklikle yöneticilerin aidat belirleme yetkisi sınırlandırıldı. Buna göre site ve apartman yöneticileri yeniden değerleme oranının üzerinde aidat artışı yapamayacak. Bu oranın üzerinde artış gerektiğinde yönetici, en geç 3 ay içinde Kat Malikleri Kurulu'nu toplantıya çağıracak ve artış kararı yalnızca kat maliklerinin onayıyla alınabilecek. "AİDAT ARTIŞINDA SON SÖZ KAT MALİKLERİNDE" Mevcut uygulamada yöneticiler, herhangi bir üst sınır olmaksızın yıllık işletme projesi hazırlayabiliyor; kat maliklerinin 7 gün içinde itiraz etmemesi halinde aidatlar kesinleşiyordu. Bu durum birçok vatandaşın yüksek aidatlarla karşı karşıya kalmasına ve icra takiplerine maruz kalmasına neden oluyordu. Yeni düzenlemeyle aidatların belirlenmesinde nihai yetki Kat Malikleri Kurulu'na verildi. "YÖNETİCİ EN FAZLA YENİDEN DEĞERLEME ORANI KADAR ARTIŞ YAPABİLECEK" Yöneticiler; çalışan ücretleri, sigorta primleri, yakıt ile ortak alanların elektrik ve su giderleri gibi zorunlu harcamalar için bir önceki işletme projesi üzerinden en fazla yeniden değerleme oranı kadar artış içeren geçici işletme projesi hazırlayabilecek. Kat maliklerine ise apartman veya sitenin ihtiyaçları doğrultusunda aidat tutarını belirleme ve gerekli yapım ile harcama kalemleri için yeniden değerleme oranının üzerinde artış yapılmasına karar verme yetkisi tanındı. "İKİNCİ TOPLANTIDA ÇOĞUNLUK SAĞLANMASI YETERLİ OLACAK" Yeniden değerleme oranı üzerinde artış yapılmasına yönelik toplantılarda karar alabilmek için de ilk oturumda site sakinlerinin yüzde 50+1 çoğunluğu gerekecek. Bu katılım oranı sağlanmazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu ile belirlenecek tutar yeni aidat olarak kesinleşecek. Bu durumda son tutarı site yöneticileri değil kat malikleri kurulu üyeleri yani site sakinleri belirlemiş olacak. Bu sayede, site yönetimlerinin keyfi harcamaları ve şeffaflıktan uzak şekildeki harcama kalemi belirlemesinin önüne geçilerek site sakinlerinin mağduriyet yaşaması engellenecek. BAKAN KURUM: "SİTE YÖNETİMLERİNİN KEYFİ KARARLAR ALMASININ ÖNÜNE GEÇMEYİ HEDEFLİYORUZ" Yeni düzenlemeye ilişkin sosyal medya hesabından paylaşım yapan Bakan Kurum, "Vatandaşlarımızın ihtiyacı neyse o adımları atıyoruz. Site aidatlarına yönelik düzenlemelerimizden ilki Resmi Gazete'de yayımlandı. Site yönetiminin fiyat belirleme yetkisi vatandaşa aktarıldı. Yönetim planı değişikliği için 3'te 2 çoğunluk zorunluluğu getirildi. Böylelikle site yönetimlerinin başta aidat tutarı olmak üzere keyfi kararlar almasının önüne geçmeyi hedefliyoruz. Hayırlı, uğurlu olsun" mesajını verdi. "YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN 3'TE 2 ÇOĞUNLUK YETERLİ OLACAK" Yine 634 Sayılı Kanun'un 70'inci maddesinde yapılan değişiklikle, toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için gereken karar nisabı 5'te 4'ten, 3'te 2'ye düşürüldü. Bu sayede site yönetimlerinin toplanma ve karar alma süreçleri kolaylaştırılacak, yaşanan sıkıntı ve aksaklıklar önlenecek.

Murat Kurum COP31 yolunda Hatay'dan seslendi: Şehirlerin gücü afet direncinde saklı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, küresel ölçekte iklim değişikliğine yönelik farkındalığın ulaştığı devasa boyutları dijital analizlerle ortaya koydu. Son iki aylık süreci kapsayan verileri paylaşan Kurum, dünya genelinde iklim krizine dair 39 milyon farklı içerik üretildiğini bildirdi. Bu paylaşımların 2 milyar etkileşim ve toplamda 196 milyar erişim rakamına ulaşması, meselenin artık sadece teknik bir başlık olmaktan çıkıp insanlığın ortak yaşam kaygısına dönüştüğünü kanıtlıyor. KÜRESEL İKLİM DİNAMİKLERİ VE DİJİTAL ETKİLEŞİM VERİLERİ Bakan Kurum, iklim değişikliğinin bireylerin gündelik yaşantısındaki somut etkilerine dikkat çekerek, bu konunun artık faturalardan gıda güvenliğine kadar geniş bir yelpazede değerlendirildiğini belirtti. Analiz sonuçlarına göre, iklim meselesi halk nezdinde soyut bir kavram olmaktan çıkarak, doğrudan güvenliği ve geleceği ilgilendiren bir gerçeklik halini aldı. Kurum, "İklim değişikliği artık insanların gündelik hayatına, şehirlerine, faturalarına, suyuna, gıdasına, güvenliğine ve geleceğe dair beklentilerine dokunan çok daha büyük bir başlık haline geldi" diyerek durumun ciddiyetine işaret etti. COĞRAFYALARA GÖRE DEĞİŞEN İKLİM ÖNCELİKLERİ VE ÇÖZÜMLER Araştırmanın en dikkat çekici yönlerinden biri de farklı bölgelerin iklim krizine bakış açısındaki farklılıklar oldu. Bakan Kurum, Kuzey Amerika'da ekonomik ve politik etkilerin ön planda olduğunu, Avrupa'nın ise karbon emisyonları ve fosil yakıtlardan uzaklaşma hedeflerine odaklandığını ifade etti. Asya kıtasında yenilenebilir enerji dönüşümü tartışılırken; Afrika ve Güney Amerika'da su ile gıda güvenliği gibi temel kalkınma meselelerinin öncelikli olduğunu vurguladı. Bu tabloyu yorumlayan Kurum, "İklim değişikliği küresel bir krizdir ama her coğrafyanın acısı, ihtiyacı, önceliği ve çözümü farklıdır" değerlendirmesinde bulundu. HATAY: DİRENÇLİ ŞEHİRLERİN SEMBOLÜ VE COP31 VİZYONU Türkiye'nin COP31 ev sahipliği yolculuğu kapsamında Hatay'da düzenlenen "Dirençli Şehirler" panelinde, Birleşmiş Milletler ve Avrupa Birliği temsilcilerinin de aralarında bulunduğu üst düzey isimler bir araya geldi. 6 Şubat depremlerinin ardından Hatay'ın gösterdiği dayanıklılığı örnek gösteren Kurum, şehirlerin gücünün nüfus veya ekonomiden ziyade afet hazırlığıyla ölçüldüğünü hatırlattı. Bakan Kurum, paneldeki hitabında şu ifadeleri kullandı: "Bugün şehirlerin asıl gücü; afetlere ne kadar hazır olduğu, insanına ne kadar güvenli bir gelecek sunabildiğiyle ölçülüyor. İşte şu anda içerisinde bulunduğumuz Hatay; bu yüzden çok özel bir yerde duruyor." ASRIN İNŞA SEFERBERLİĞİ VE SIFIR ATIK UYUMLU KONUTLAR Hatay'da hayata geçirilen projeleri uluslararası kamuoyuna anlatan Kurum, iklime dayanıklı, yenilenebilir enerji altyapısına sahip ve Sıfır Atık prensiplerine uygun inşa edilen afet konutlarının önemine değindi. Şehirlerin sadece binalardan ibaret olmadığını, yeniden tesis edilen hayatların da görülmesi gerektiğini belirten Kurum, COP31 sürecinde stratejik odak noktalarının "insan odaklı koruma politikaları" olacağını duyurdu. Bakan, iklimle mücadelenin bir çevre politikasından öte, doğrudan insan hayatını muhafaza etme sorumluluğu taşıdığının altını çizdi.

Giresun'da Çatalağaç Deresi'ni kirleten maden şirketine 2,5 milyon TL ceza kesildi

Giresun'un Doğankent ilçesinde faaliyetlerini sürdüren bir madencilik işletmesinin, bölgedeki su kaynaklarını kirlettiği gerekçesiyle ağır bir mali yaptırımla karşılaştığı bildirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ekiplerince gerçekleştirilen denetimler sonucunda, atık suların dere yatağına kontrolsüz şekilde bırakıldığı saptandı. İHLALİN TEKRARI CEZAYI 3 KATINA ÇIKARDI Giresun İl Müdürlüğü uzmanlarının sahada yaptığı teknik incelemeler, Alagöz Madencilik bünyesindeki tesislerden çıkan kirli suyun doğrudan Çatalağaç Deresi'ne aktarıldığını kanıtladı. Daha önce de benzer çevre ihlallerinden dolayı iki kez uyarılan ve para cezasına çarptırılan şirkete, aynı hatanın üçüncü kez tekerrür etmesi üzerine yasal mevzuat uyarınca en üst sınır olan 3 katı oranında yaptırım kararı verildi. Toplamda 2 milyon 517 bin TL tutarındaki ceza tutanağı ilgili işletmeye tebliğ edildi. ÜRETİM FAALİYETLERİNE KISMEN DURDURMA KARARI Bakanlık tarafından yapılan resmi bilgilendirmede, kirliliğin ana kaynağı olarak tespit edilen yeraltı galerisindeki operasyonların geçici olarak askıya alındığı vurgulandı. Teknik eksiklikler giderilene ve çevre sağlığını koruyacak modern havuz sistemleri kurulana kadar bu bölgedeki çalışmaların devam etmesine izin verilmeyeceği belirtildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın konuya dair yayımladığı tam açıklamada şu ifadeler yer aldı: “Giresun'un Doğankent İlçesi, Çatalağaç köyü sınırlarında bakır- kurşun- çinko madeni zenginleştirme faaliyeti gösteren ve Çatalağaç Deresi’nde kirliliğine neden olan Alagöz Madencilik Şirketi’ne aynı ihlalin tekrarı nedeniyle 2 milyon 517 bin TL ceza uygulandı. Kirliliğe neden olan yeraltı galerisi, gerekli tedbirler alınıncaya kadar kapatıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Giresun İl Müdürlüğü ekiplerince yapılan incelemede Alagöz Madencilik Şirketi’ne ait madenden atık suyun Çatalağaç Deresi’ne deşarj edildiği belirlendi. Daha önce de 2 kez aynı ihlal nedeniyle para cezası uygulanan işletmeye bu kez 3 katı yaptırım uygulanarak, 2 milyon 517 bin TL ceza kesildi. Yeraltı galerisinden kaynaklanan taban suyunun kontrol altına alınmasına ve çökeltim sağlanarak deşarj edilmesine yönelik bir havuz yapılana kadar maden ocağında taban suyu deşarjı yapılan yeraltı galerisinin üretim faaliyetleri durduruldu.”

Yüzyılın Konut Projesi'nde kura süreci tamamlandı: 81 ilde 506 bin hak sahibi belirlendi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen Cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı sosyal konut hamlesinde önemli bir eşik geride kaldı. 29 Aralık 2025 tarihinde Adıyaman'da başlayan kura maratonu, İstanbul'daki 100 bin konutun sahiplerinin belirlenmesiyle resmi olarak sona erdi. Türkiye genelinde 5 milyondan fazla geçerli başvurunun yapıldığı dev projede, toplam 506 bin 499 vatandaş ev sahibi olma hakkı kazandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kura sürecinin tamamlanmasına ilişkin yaptığı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı: "Yüzyılın Konut Projesi'nde ilk aşama tamam. İstanbul'da 100 bin yuvamızın kuralarını çektik, sahiplerini belirledik. Noter onayı sonrası kesin listeleri toki.gov.tr'den öğrenebilirsiniz. Böylece İstanbul ile birlikte 81 ilimizde tüm kura süreçlerini tamamlamış olduk. Şimdi hızla temelleri atacak, evlerimizi en kısa sürede teslim edeceğiz. Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan liderliğinde 500 bin ailemizi daha ev sahibi yapacağız." TÜRKİYE GENELİNDE TÜM KURALAR NOTER HUZURUNDA SONUÇLANDI İstanbul'da üç gün süren kura çekimlerinin 27 Nisan itibarıyla noktalanması, projenin ilk etabının tamamlanmasını sağladı. Noter huzurunda şeffaf bir şekilde gerçekleştirilen çekilişlerin sonuçları, onay süreçlerinin ardından TOKİ'nin resmi internet platformu ve e-Devlet üzerinden erişime açılacak. Hak sahipleri, sistem üzerinden T.C. kimlik numaralarıyla sorgulama yaparak konut alma hakkı kazanıp kazanmadıklarını kontrol edebilecek. Bu büyük hamle ile yaklaşık 2 milyon kişinin afetlere karşı dirençli, güvenli ve modern standartlardaki yeni yuvalarına kavuşması hedefleniyor. SOSYAL KONUTLAR İÇİN UYGUN ÖDEME VE VADE SEÇENEKLERİ SUNULUYOR Ekonomik şartlar gözetilerek hazırlanan projede ödeme planları dar gelirli vatandaşların bütçesine göre şekillendirildi. Konut bedelinin yüzde 10'luk kısmının peşinat olarak ödeneceği sistemde, 240 ay vade imkanı tanınıyor. İstanbul özelinde taksit ödemeleri 7 bin 313 liradan başlarken, Anadolu illerinde bu miktar 6 bin 750 liraya kadar düşüyor. Proje dahilindeki konutların yüzde 40'ı 80 metrekarelik 2+1 dairelerden, geri kalan kısımlar ise 65 metrekarelik 2+1 ve 55 metrekarelik 1+1 planlardan oluşuyor. Bu çeşitlilik, farklı aile yapılarının ihtiyaçlarına yanıt vermeyi amaçlıyor. İSTANBUL'DA KİRALIK KONUT MODELİ İLE DAR GELİRLİYE DESTEK VERİLECEK Sadece mülkiyet odaklı değil, aynı zamanda barınma sorununa alternatif çözümler sunan proje kapsamında İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek. Piyasa değerinin altında belirlenecek bedellerle kiraya verilecek bu konutlar, dar gelirli ailelerin barınma maliyetlerini hafifletecek. Üç yıllık kiralama süreleriyle işletilecek olan bu modelin yönetim ve denetimi de kamu eliyle yürütülecek. Ayrıca, inşa edilecek 500 bin konutun çevresinde sosyal donatılar da unutulmayarak 500 mahalle konağı, 500 anaokulu ve 500 cami hayata geçirilecek. Cumhuriyet tarihinin en büyük konut seferberliğinde gelinen nokta, TOKİ'nin 2003 yılından bu yana sergilediği performansın bir devamı niteliğini taşıyor. Bugüne kadar üretilen toplam 1 milyon 762 bin sosyal konut ile yaklaşık 7 milyon vatandaşın barınma ihtiyacı güvenli bir şekilde karşılandı. Yüzyılın Konut Projesi ile birlikte hedeflenen 500 bin yeni konutun inşası, hem inşaat sektöründeki 300 alt kolu hareketlendirecek hem de kira ve konut piyasasındaki fiyat dengesinin korunmasına katkı sağlayacak. Bakanlık koordinesinde yürütülen çalışmalarla, temellerin atılması için hazırlıklar hızlandırıldı.

Bakan Kurum'dan kentsel dönüşüm çağrısı

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, deprem riskine karşı İstanbul'u dirençli hale getirmek için çalışmalar sürüyor. Olası bir depremde yıkılma tehlikesi bulunan Zeytinburnu Beştelsiz Mahallesi'ndeki riskli binalarda, Bakanlığa bağlı Emlak Konut GYO ile örnek bir dönüşüm yapıldı. 20 bin 570 metrekarelik alanda 12 bloktan oluşan 286 konut ve 14 iş yerinin yapımı 2023'te tamamlandı. Bakan Murat Kurum da sosyal medya hesabından kentsel dönüşümle evlerini yenileyen Beştelsiz Mahallesi sakinlerinin görüntülerini paylaşarak, "Korkuyu yıktık, güveni inşa ettik. Beştelsiz Mahallesi'nde gerçekleştirdiğimiz örnek dönüşüm projesiyle artık her kapı güvenle açılıyor. Siz de sağladığımız tüm kolaylıklardan faydalanın, evinizi sağlam bir gelecek için dönüştürün." ifadelerini kullandı.

Tarsus’ta TOKİ konutlarının 132’si tamamlandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ tarafından Mersin'in Tarsus ilçesinde hayata geçirilen projeyle ilçenin ekonomik ve sosyal gelişimine katkı sağlanması hedefleniyor. Proje kapsamında, 19 blokta 397 konutun inşa edildiği Kaleburcu Mahallesi'nde çalışmalar sürüyor. Şantiye şefliği görevini yürüten inşaat mühendisi İbrahim Halil Kilitci, inşaatlarda gece gündüz çalışma yapıldığını söyledi. Konutların afetlere dayanıklı tünel kalıp sistemiyle inşa edildiğini belirten Kilitci, "Ocak ayında yapımına başladığımız 397 dairenin 132 dairenin kaba inşaatını tamamladık." dedi. Kilitci, inşaat çalışmalarının gelecek yıl nisan ayında tamamlanacağını kaydetti.

DAİMFED Başkanı Mustafa Karslıoğlu: '0,69 faizli kentsel dönüşüm kredisi Anadolu'ya da gelmeli'

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından megakentteki riskli yapı stokunu eritmek amacıyla devreye alınan yeni finansman modeli sektörde hareketlilik yarattı. Toplamda 3 milyon TL üst limitli, 180 ay vadeli ve ilk yılı ödemesiz olarak sunulan paketteki yüzde 0,69'luk faiz oranı, inşaat dünyasında memnuniyetle karşılandı. Başvuruları başlayan bu ekonomik teşvikin sadece İstanbul ile sınırlı kalmaması gerektiğini savunan sektör temsilcileri, Anadolu'daki riskli yapıların da benzer şartlarla yenilenmesini bekliyor. İSTANBUL İÇİN BAŞLATILAN DESTEK PAKETİNİN AYRINTILARI BELLİ OLDU Bakan Murat Kurum'un kamuoyuna duyurduğu kentsel dönüşüm hamlesi kapsamında, hak sahiplerine sunulan mali kolaylıklar dikkat çekiyor. Yıllık geri ödeme takvimi içinde ilk 12 ayın ödemesiz geçilmesi ve vadenin 15 yıla yayılması, mülk sahiplerinin bütçesini korumayı hedefliyor. Düşük maliyetli bu kredi türüyle birlikte emlak ve yapı marketi alanlarında canlanma öngörülürken, sürecin teknik detayları başvuru ekranları üzerinden vatandaşlara sunulmaya başlandı. DAİMFED BAŞKANI MUSTAFA KARSLIOĞLU DEPREM BÖLGESİNDEKİ 11 İL İÇİN ÇAĞRIDA BULUNDU Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, İstanbul'daki uygulamanın stratejik önemine değinerek konuyu ülke geneline taşıdı. Karslıoğlu, finansal imkanların deprem felaketinden etkilenen şehirler öncelikli olmak üzere yaygınlaştırılması gerektiğini belirterek, "İstanbul, deprem bölgesinde olan riskli illerimizden bir tanesidir. Kredi ve faiz oranı güzel. 0,69 ile 1 yıl ödemesiz, 15 yıl vadeli olarak devletimiz şartları oluşturmuş. Ancak depremden etkilenen 11 vilayetimiz başta olmak üzere bütün illere de bu kredinin acilen gelmesi gerekiyor. Çünkü Anadolu üvey evlat değil. İstanbul'daki kredi çıkınca bizim de beklentimiz üst seviyeye çıktı. 11 vilayetimiz başta olmak üzere bütün illere kademeli olarak yapılacağından eminiz. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum'un bu olaya el atacağından eminiz" ifadelerini kullandı. VATANDAŞLARIN GÜVENLİ KONUTLARA ERİŞİMİ EKONOMİK DESTEKLE MÜMKÜN OLUYOR Riskli yapıların tasfiyesinin hayati önem taşıdığına vurgu yapan DAİMFED Başkanı, finansal erişimin kentsel dönüşümdeki anahtar rolüne işaret etti. Sosyal ve teknik açıdan depreme dayanıklı binaların inşası için bu modelin şart olduğunu dile getiren Karslıoğlu, "Riskli yapısı olup kredi oranlarına ulaşamayan vatandaşlarımız var. Hem onların güzel bir yaşam alanı hem de sektörün canlanması açısından riskli yapı ve kentsel dönüşümdeki faiz oranının 11 vilayete de uygulanması gerekmektedir. Vatandaşlarımız, tabut diye tabir ettiğimiz binalardan çıkmış olacak. Bilim ve fen kurallarına göre mühendislik hizmeti alan binalarda oturacaklar. Hem de ödeme kolaylığı olacak" diye konuştu. İNŞAAT SEKTÖRÜ DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ İLE CANLANMAYI HEDEFLİYOR Ekonomik lokomotif işlevi gören inşaat faaliyetlerinin 200 farklı alt sektörü tetiklediğini hatırlatan Karslıoğlu, sürecin doğru yönetilmesi adına önemli bir uyarıda bulundu. Teknik danışmanlık ve doğru paydaş seçiminin önemine dikkat çeken Karslıoğlu, "İstanbul'daki vatandaşlarımıza da ikazımız var. Şantiye sisteminde olan müteahhitleri düzgün seçip danışmanlık hizmeti alarak bu krediye başvurmaları gerekiyor. Sistemin güzel ilerlemesi adına bu şarttır. 0,69 muazzam bir faiz oranıdır. İnşaat sektörü, 200 farklı sektörü arkasından getiren lokomotiftir. Sektöre bir can suyu olur. Sektörde çalışanlar ve paydaşlar ekonomimizi canlandırır. 11 vilayetetin de eklenmesiyle Türkiye'de bu çığır açacaktır diye düşünüyoruz" açıklamasını yaptı.

İstanbul’da riskli binalar için 3 milyon TL kredi desteği başladı mı? Başvurular nasıl yapılacak?

İstanbul’da riskli binaların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası iş birliğinde yeni bir kentsel dönüşüm kredisi paketi devreye alındı. “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)” kapsamında vatandaşlar, ev veya iş yerlerini yenilemek için 3 milyon TL’ye kadar kredi kullanabilecek. KREDİ PAKETİNİN ÖZELLİKLERİ Yeni kredi paketinde faiz oranı %0,69, vade 180 ay ve ilk yıl ödemesiz dönem uygulanacak. Azami kredi tutarı: 3 milyon TL Faiz oranı: %0,69 Vade: 180 ay İlk yıl ödeme: Yok (ödemesiz dönem) BAZI GRUPLARA EK FAİZ İNDİRİMİ Kredi paketinde, belirli gruplara ek faiz indirimleri uygulanacak: Riskli yapı dışında üzerine kayıtlı başka konut bulunmayan malikler ORTA VE DÜŞÜK GELİR GRUBU HANELER Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, emekliler, en az %40 engelli vatandaşlar, hane reisi kadın olan aileler Enerji verimliliği yüksek binalar: A sınıfı: %0,50 indirim B sınıfı: %0,25 indirim Birden fazla kategoriye giren vatandaşlar, faiz indirimlerini birleştirerek yıllık %1,25’e kadar avantaj elde edebilecek. KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI Açık ve devam eden icra kaydı bulunmamalı Aktif takip kaydı olmamalı Devam eden haciz kaydı olmamalı Kredinin aylık taksiti, belgelendirilmiş hane gelirinin %70’ini geçmemeli BAŞVURU SÜRECİ BAŞVURU ÜÇ AŞAMADA GERÇEKLEŞİYOR: Müteahhit ile sözleşme: Lisanslı müteahhit ile anlaşma ve belgelerin sisteme yüklenmesi Müteahhit başvurusu: Proje belgelerinin e-Devlet üzerinden Bakanlık onayına gönderilmesi Vatandaş başvurusu: e-Devlet üzerinden ön başvuru ve ardından anlaşmalı bankaya fiziki başvuru ÖDEME PLANI VE VADE İnşaat ruhsatı alındıktan sonra ödemeler 1 yıl ertelenecek Geri ödemeler 180 aya kadar vade ile yapılabilecek Erken ödeme seçeneği mevcut Yıllık faiz oranı %10’un altında BAŞVURU KANALLARI Başvurular, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi web sitesi üzerinden yapılabiliyor. NEDEN DÖNÜŞÜM SÜRECİ HIZLANDIRILIYOR? İstanbul’daki çok sayıda binanın deprem riski taşıması nedeniyle kredi desteği, vatandaşların finansmana erişimini kolaylaştıracak, dönüşüm sürecini hızlandıracak ve riskli yapıların güvenli şekilde yenilenmesini sağlayacak.

#Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı