Bakan Kurum müjdeyi verdi: Vatandaş küçük birikimlerle ev sahibi olabilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dar gelirli vatandaşların küçük birikimlerle ev sahibi olmasını sağlayacak Gayrimenkul Sertifikası projesini tanıttı. İlk etapta 5 bin konutta uygulanacak olan sistemle, sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görecek ve yatırımcılara hem konut sahibi olma hem de gayrimenkul değer artışından faydalanma imkanı sunulacak. Bakan Kurum, ayrıca yıl sonunda yeni sosyal konut projelerinin başlayacağını da müjdeledi.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?
Borsa İstanbul’da işlem görecek şekilde tasarlanan Gayrimenkul Sertifikası sistemiyle vatandaşlar küçük birikimlerle projelere yatırım yapabilecek. Sertifikalarını biriktiren yatırımcılar, konut satın alma veya değer artışından kâr elde etme imkanına kavuşacak.
MURAT KURUM: "EV SAHİBİ OLMANIN YOLUNU AÇIYORUZ"
Bakan Kurum, “Vatandaşlarımızın küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır. Yani bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan, Borsa İstanbul'da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır. Bu yatırım aracını ilk etapta Başakşehir'deki Damla Kent Evleriyle hayata geçiriyoruz. Bu sistemin en güzel yanı nedir biliyor musunuz? Birikiminiz az olsa bile, cüzi miktarlarla bu sertifikaları alarak yatırım yapmaya başlayabiliyorsunuz. Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda, o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz. Ya da dilerseniz, birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz. Mesela, hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız. Başvurunuzu yapıyorsunuz, beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise tapunuzu elinize alıyorsunuz.Bu sistemle vatandaşlarımız küçük meblağlarla konut projelerine ortak olacak. Yeterli sertifikaya ulaşanlar ev sahibi olacak ya da sertifikalarını nakite çevirebilecek,” dedi.
HALKA ARZ FİYATI 7 LİRA 59 KURUŞ
''Üstelik, bu sistemde paylı mülkiyet imkanı da var. Yani, iki ya da daha fazla kişi, sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor. Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor. Bu sertifikalar, sadece ev sahibi olma fırsatı sunmuyor; bununla beraber gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyor. Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için, istediğiniz zaman satabiliyorsunuz. Satış emri verdiğinizde, sertifikalarınız o günkü borsa fiyatından satılıyor ve paranız hesabınıza yatırılıyor."
''Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutta başlatacağız ve hızla genişleteceğiz. Üstelik, tüm bu süreç Bakanlığımıza bağlı TOKİ'mizin ve Emlak Konut'umuzun güvencesi altında. Yani, güvenilir, şeffaf ve tamamen vatandaş odaklı bir sistemi hayata geçiriyoruz."
“EV SAHİBİ OLMAYAN KALMAYACAK”
2002’den bu yana 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa edildiğini hatırlatan Bakan Kurum, “Yıl sonunda yeni sosyal konut projelerimizi de başlatıyoruz. Herkes için yuva hedefimizden asla vazgeçmeyeceğiz,” dedi.
DEPREM BÖLGESİNE 250 BİN KONUT TESLİM EDİLDİ
6 Şubat depremleri sonrası yürütülen konut inşası sürecine de değinen Bakan Kurum, “Bugüne kadar 250 bin konutu teslim ettik, yıl sonuna kadar 203 bin konutu daha tamamlayacağız,” ifadelerini kullandı.
PAYLI MÜLKİYET VE YATIRIM ESNEKLİĞİ
Yeni sistemle birden fazla kişi ortaklaşa konut alabilecek. Sertifikalar, yatırım aracı olarak da kullanılabilecek; borsa üzerinden alınıp satılabilecek.
