#Gayrimenkul Sertifikası

İLKHABER-Gazetesi - Gayrimenkul Sertifikası haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Gayrimenkul Sertifikası haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Ev Sahibi Türkiye Projesi'nde evlerin teslim tarihi belli oldu Haber

Ev Sahibi Türkiye Projesi'nde evlerin teslim tarihi belli oldu

TBMM İnsan Haklarını İnceleme Komisyonu, AK Parti Osmaniye Milletvekili Derya Yanık başkanlığında toplandı. Toplantının başında konuşan Yanık, barınma hakkının sadece bir konut meselesi değil, insan onuruna yaraşır bir hayatın, güvenliğin, sağlığın ve toplumsal huzurun temel şartı olduğunu belirtti. Anayasa'nın 57. maddesinin de devlete konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alma görevini açıkça yüklediğini anlatan Yanık, aynı şekilde uluslararası insan hakları belgelerinde de barınma hakkının vazgeçilmez bir sosyal hak olarak tanımlandığını aktardı. Yanık, Komisyon olarak 6 Şubat 2023'teki Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından süreci yalnızca uzaktan izleyen değil, sahada takip eden bir anlayışla hareket ettiklerini söyledi, Komisyonun bu konudaki çalışmalarını paylaştı. Gelinen süreçte depremzedelerin kalıcı konutlarına kavuşmasının sevincini yaşadıklarını dile getiren Yanık, "Bu, yalnızca bir inşaat faaliyeti değil, insan onurunun yeniden tesis edilmesi, güvenin yeniden inşa edilmesi anlamına geliyor." diye konuştu. Yanık, yapılan çalışmalar için başta Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve Bakanlık personeline teşekkür etti. "İKLİM GÖÇMENLERİNİN SAYISI 250 MİLYONA YAKLAŞMIŞTIR" Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Yanık'ın konuşmasının ardından Komisyonda "Temel İnsan Hakları Kapsamında Barınma Hakkı ve Bu Çerçevede Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Çalışmaları" hakkında sunum yaptı. Kurum, özellikle Kovid-19 salgınıyla başlayan süreçte, gerek dünya genelinde gerek Türkiye'de erişilebilir konut beklentisinin tetiklendiğini söyledi. İklim değişikliği ve buna bağlı göçler nedeniyle de bu ihtiyacın arttığına değinen Kurum, "Sadece 2025 yılına baktığımızda iklim göçmenlerinin sayısı 250 milyona yaklaşmıştır. Türkiye'de ise yakın coğrafyamızdaki çatışmalar ve savaşlar, yaşadığımız asrın felaketi, konut talebini etkileyen faktörler olmuştur." dedi. Kurum, ev sahibi olma oranını en yüksek seviyeye çıkarma çalışmalarına azim ve kararlılıkla devam ettiklerini, bu hedef için tüm enstrümanları kullanarak adımlar attıklarını belirtti. Türkiye'nin inşaat sektörünün dünyadaki yerine işaret eden Kurum, Türk müteahhitlerinin 137 ülkede faaliyet gösterdiğini, en büyük 250 uluslararası müteahhitlik firması listesinde Türkiye'nin 45 firmayla dünya ikincisi olduğunu anlattı. Bakan Kurum, bu gücü yapılan afetlerde ve projelerde en etkin şekilde kullanmaya gayret gösterdiklerini kaydederek, bu anlamda yapılan çalışmaları paylaştı. 6 Şubat 2023'teki Kahramanmaraş merkezli depremlerin 11 ili etkilediğini ve 53 bin 537 kişinin hayatını kaybettiğini hatırlatan Kurum, depremin doğrudan maliyetinin 104 milyar dolar, dolaylı maliyetinin ise 150 milyar dolara ulaştığını bildirdi. Bakan Kurum, depremin ardından her afette olduğu gibi hızla harekete geçtiklerini belirterek, "11 ilimizde 3'üncü, 4'üncü gün itibarıyla yeni yerleşim yerlerinin çalışmalarına başladık ve 15'inci günde ilk temelimizi attık. Deprem bölgesinde ilk evimizi 45'inci gününde teslim etmiş olduk." diye konuştu. Yapılan çalışmaların meyvesini verdiğine işaret eden Kurum, 27 Aralık'ta Hatay'da düzenlenen törenle 455 bininci konutun anahtarlarının hak sahibine teslim edildiğini anımsattı. Kurum, depremden sadece şehirlerin değil köylerin de etkilendiğine değinerek, yapılan çalışmalarla 11 ildeki 4 bin 333 köyde 62 bin köy evinin inşa edildiğini bildirdi. Deprem bölgesinde üstyapı çalışmalarının yanında altyapı çalışmalarının da gerçekleştirildiğini kaydeden Kurum, bu anlamda 11 bin kilometrelik altyapı çalışması yapıldığını aktardı. Kurum, "İstedik ki şehirlerimiz eskisinden daha güçlü, daha temiz, daha güzel olsun. Bu bakışla altyapı projelerini yürütmüş olduk." değerlendirmesinde bulundu. "2 MİLYON 510 BİN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DÖNÜŞÜMÜNÜ GERÇEKLEŞTİRDİK" Bakan Kurum, afete hazırlık anlamında da önemli çalışmalar yürüttüklerini vurgulayarak, Türkiye nüfusunun yüzde 70'ine yakınının deprem bölgelerinde yaşadığına dikkati çekti. Kurum, bu çerçevede 81 ilde kentsel dönüşüm çalışmaları yürüttüklerini kaydederek, sözlerini şöyle sürdürdü: "Bugüne kadar 2 milyon 510 bin bağımsız bölümün dönüşümünü gerçekleştirdik. Türkiye'de yaptığımız her iki dönüşüm projesinden birini İstanbul'a yapıyoruz. İstanbul'umuzu, göz bebeğimizi bu manada önemsiyor ve bu hassasiyetle siyaset üstü bir bakışla 39 belediyemizin 39'uyla da çalışmaya gayret gösteriyoruz. İstanbul'daki dönüşümü hızlandırabilmek amacıyla 2023 yılında vatandaşımıza 'Yarısı Bizden Kampanyası'nı müjdelemiştik ve bu kapsamda da İstanbul'da 78 bin bağımsız birimin dönüşümü gerçekleştirilmektedir." Sağlam konutlara ulaşma ve dirençli şehirlere kavuşmanın bir adımının da sosyal konutlar olduğunu dile getiren Kurum, şimdiye kadar bu kapsamda TOKİ eliyle 1 milyon 750 bin sosyal konutu milletin hizmetine sunduklarını aktardı. Bakan Kurum, "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla hayata geçirilen sosyal konut projesiyle de 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceğini anımsattı. 5 milyondan fazla vatandaşın projeye başvuru yaptığını söyleyen Kurum, "Biz de söz verdiğimiz, 24 yıldır yaptığımız gibi kuralarımızı hızlı bir şekilde çekmeye başladık. Şu ana kadar 26 ilde kuralar çekildi ve 96 bin 272 hak sahibi vatandaşımızı belirledik. Mart ayında tüm kuraları tamamlayacak ve 2027 Mart ayında da inşallah evlerimizi teslim etmeye başlayacağız." şeklinde konuştu. "VATANDAŞIMIZIN LEHİNE SONUÇ DOĞURACAK TEDBİRLER ALIYORUZ" Bakan Kurum, ev sahibi olmayan tek bir vatandaş kalmayana kadar sosyal konut üretimini devam ettireceklerini, bu anlamda tüm imkanları seferber ettiklerini anlatarak, "Gayrimenkul Sertifikası" ve "Emlak Katılım Yatırım Finansmanı" gibi yenilikçi araçlarla sürdürülebilir bir konut piyasasının gelişimine katkı sunduklarını belirtti. Türkiye'nin konut üretiminde güçlü bir kurumsal kapasiteye sahip olduğuna dikkati çeken Kurum, bunu tüm dünyanın takdirle izlediğini ve ifade ettiğini söyledi. Kurum, şunları kaydetti: "Bugünlerde kuralarını çektiğimiz 500 bin Sosyal Konut Projemiz gibi yenilikçi ve Türkiye'yi hedeflerine ulaştırma potansiyeli taşıyan projelerimizle hem konut arzını artırıyor hem de bazı temel sorunlara çözüm üreterek yolumuza devam ediyoruz. Özellikle de vatandaşımızın en çok şikayetçi olduğu yüksek kiralar ve hayat pahalılığına karşı bir önlem ve vatandaşımızın lehine sonuç doğuracak tedbirler alıyoruz. Bu milletin istikbali için on yıllarca alın teri dökmüş emeklilerimizin yaşadığı sıkıntıları bir nebze olsun hafifletmenin, ev alma umudu olmayan gençlerimizin o umuda erişmesi için her bir enstrümanı değerli görüyoruz." Kurum, sadece konut yapmadıklarına, bir taraftan da sürdürülebilir şehircilik anlayışıyla yeni bir kent ortamını milletin istifadesine sunduklarına işaret ederek, "İnanıyorum ki 'Asrın İnşası'nda yazdığımız başarı öyküsünü, Yüzyılın Konut Projesi ve yeni hayata geçireceğimiz projelerle zirveye taşıyacağız ve 'Türkiye Yüzyılı'nı güvenli evlerin, mutlu ailelerin ve güçlü şehirlerin yüzyılı yapacağız. Bununla ilgili her türlü öneriyi, talebi dikkate alacağız ve milletimizle bu projeleri hayata geçirmeye devam edeceğiz." değerlendirmesinde bulundu. Komisyonda daha sonra milletvekilleri görüşlerini dile getirdi ve Bakan Kurum'a sorular yöneltti.

Merkezi Kayıt Kuruluşu 2025 yılı performansını paylaştı Haber

Merkezi Kayıt Kuruluşu 2025 yılı performansını paylaştı

Merkezi Kayıt Kuruluşu, 2025 yılı dönemine ilişkin sermaye piyasalarındaki gelişmeleri, ABD merkezli X şirketinin sosyal medya platformundan yaptığı paylaşımla duyurdu. Buna göre, 31 Ocak 2024'te 20,70 trilyon lira olan toplam menkul kıymet değeri, 31 Aralık 2025 sonunda 28,96 trilyon liraya yükseldi. Bu dönemde toplam kayıtlı yatırımcı sayısı 36,21 milyondan 37,94 milyona çıktı. Toplam yatırımcı sayısı içerisindeki bakiyeli yatırımcı sayısı ise 10,64 milyon oldu. Geçen yılın sonunda MKK sicil numarası alan yeni yatırımcı sayısı toplam 1 milyon 848 bin 783 olarak belirlenirken, en çok yeni yatırımcı 614 bin 197 ile 21-40 yaş grubu bireysel erkeklerden oluştu. Aynı yaş grubunda yeni kadın yatırımcı sayısı da 347 bin 108 olarak kayıtlara geçti. Bu dönemde toplam hesap sayısı 86,35 milyondan 90,14 milyona çıkarken, bakiyeli hesap sayısı 15,33 milyona yükseldi. Bu dönemde 18 şirket halka arz edildi ve halka arzdan 43,87 milyar lira toplandı. Halka arzlara katılan toplam yatırımcı sayısı ise 6 milyon 112 bin 44 oldu. YATIRIM FONLARININ PORTFÖY DEĞERİ 8,52 TRİLYON LİRAYA YÜKSELDİ Geçen yılın sonunda pay senetlerindeki portföy değeri 17,33 trilyon liraya yükselirken, yatırımcı sayısı 6,51 milyon olarak kaydedildi. Bu dönemde yatırım fonlarının portföy değeri 8,52 trilyon liraya, buradaki yatırımcı sayısı da 5,72 milyona ulaştı. Bireysel ve kurumsal toplam 32 bin 160 yatırımcının Devlet İç Borçlanma Araçları portföy değeri 2,3 trilyon lira olarak gerçekleşti. Aynı dönemde toplam 980 şirketin ihraç ettiği borçlanma araçlarının nominal değeri 1 trilyon 43 milyar 144 milyon 594 bin 627 lirayı buldu. Bu şirketlerin 304'ü reel sektör, 676'sı diğer ihraççı şirketlerden oluştu. Söz konusu dönemde kitle fonlaması sistemindeki yatırımcı sayısı ise 46 bin 3'e çıktı. Gayrimenkul sertifikası ihracı ise 11 Ağustos'ta 18,95 milyar lirayken, aralıkta 16,39 milyar liraya geriledi. Kitle Fonlaması Sistemi ile ocakta 1,16 milyar lira fonlanırken, bu tutar aralık ayına gelindiğinde 1,45 milyar liraya ulaştı. Buradaki yatırımcı sayısı da aynı dönemde 43 bin 636'dan 46 bin 3'e yükseldi.

Damla Kent Projesi’ne rekor talep: 27,3 milyar lira ile Cumhuriyet tarihinin en yüksek tutarlı halka arzı Haber

Damla Kent Projesi’ne rekor talep: 27,3 milyar lira ile Cumhuriyet tarihinin en yüksek tutarlı halka arzı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesi ve gayrimenkul sertifikası yöntemiyle halka arzı tamamlanan Damla Kent Projesi'nin 27,3 milyar lira ile beklenenden yaklaşık 2 kat fazla talebe ulaştığını açıkladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilen gayrimenkul sertifikası modelinin ilki olan Damla Kent projesinin halka arzı 4-8 Ağustos tarihleri arasında tamamlandı. 767 bin 144 kişi projeye katıldı. Projeye hedeflenenin yaklaşık 2 katı (1,87) talep oldu. İhracı hedeflenen 14,6 milyar lira değerindeki sertifikalara, 27,3 milyar lira tutarında talep geldi. Bunun üzerine ek satış olanağı da kullanılarak 21,4 milyar liralık satış yapıldı. Böylece ilk halka arzda, toplam talebin yüzde 78'i karşılandı. Projenin A etabındaki 1.540 konuta ek B etap olarak 674 konutun daha satışı gerçekleştirilmiş oldu. İki etaptaki toplam 2 bin 214 bağımsız bölümün yakın zamanda temelleri atılarak inşaatı başlayacak. BAKAN KURUM: "REKOR TALEBE ULAŞTIK" Halka arz rakamlarını açıklayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye vatandaşların yoğun ilgi gösterdiğini belirterek, diğer etapların da halka arz edileceğini duyurdu. Bakan Kurum, sosyal medya paylaşımında şu ifadelere yer verdi: "Milletimizi ev sahibi yapabilmek için hayata geçirdiğimiz, yapı stoğunu sağlamlaştırma yolunda yeni bir model olan gayrimenkul sertifikası projemize vatandaşlarımız güvendi, inandı. Beklenenden yaklaşık 2 kat fazla; 27,3 milyar liralık rekor talebe ulaştık. Bu talep küçük tasarrufların güvenle büyük yatırımlara dönüşmesinin en güçlü göstergesidir. Projemize inanan, güvenen herkese teşekkür ediyorum. Bu ilgiye karşılık Damla Kent projemizin diğer etaplarını da halkımıza sunacağız. Milletimizin konut sahibi olabilmesi, sağlıklı yapılara kavuşabilmesi için tüm imkanlarımızı kullanıyoruz, kullanmaya da devam edeceğiz." CUMHURİYET TARİHİNİN EN YÜKSEK TUTARLI HALKA ARZI Damla Kent Projesi'nin konut sertifikaları Cumhuriyet tarihinin ‘en yüksek tutarlı halka arzı' olarak rekor kırdı. Gayrimenkul sektörü için yenilikçi bir finansman modelinin başarısını ortaya koydu. Vatandaşların küçük birikimleriyle büyük projelere yatırım yapabileceğini de kanıtladı. DAMLA KENT İLE KÜÇÜK PAYLARLA KONUT ALMA İMKANI Gayrimenkul Sertifikası ile satışa sunulacak Damla Kent Projesi, kapsamında İstanbul Başakşehir'de, 1 milyon 257 bin 629 metrekarelik inşaat alanında, 5 etapta toplam 5 bin 325 konut inşa edilecek. Proje kapsamında herhangi bir alt veya üst limit şartı olmadan vatandaşlar bütçelerine göre alım yapıp sertifika biriktirebilecek. Bu sistemle yüksek peşinatlar ve banka kredileri olmadan, "Damlaya damlaya ev olur" düşüncesiyle mülk edinme veya Borsa İstanbul'da işlem gören bir menkul kıymet yatırımı yapma imkanı sunulmuş olacak. Vatandaşlara mülkün tamamı yerine belirli bir payına sahip olma avantajı sunulacak. Bu sayede her bütçeye uygun ve küçük paylarla konut alımının önü açılacak. Borçlanmadan projeye ortak olma avantajı sunulacak. Damla Kent Evleri Projesi kapsamında, isteyene konut satın alma (Asli Edim), isteyene konut değerini sertifika karşılığı nakit alma (Tali Edim) ya da sertifikalarını dilediği zaman Borsa'da alıp-satma imkanı sağlayan alım satım modeliyle 3 ayrı yatırım seçeneği sunuluyor. Halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikaları, 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görmeye başlayacak.

Gayrimenkul Sertifikası nedir, nasıl başvuru yapılır? İşte detaylar Haber

Gayrimenkul Sertifikası nedir, nasıl başvuru yapılır? İşte detaylar

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası projesini İstanbul’da düzenlenen tanıtım toplantısında açıkladı. Vatandaşların küçük birikimlerle ev sahibi olmasını sağlayacak sertifika modeli, Başakşehir’deki Damla Kent Evleri’nde ilk etapta 5 bin konutta uygulanacak. Borsa İstanbul’da işlem görecek sertifikalar, uygun fiyat ve esnek ödeme seçenekleriyle konut sahibi olmayı kolaylaştıracak. Başvurular 4-8 Ağustos tarihleri arasında yapılacak. Gayrimenkul Sertifikası Nedir? Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir yatırım aracıdır. Bu sertifika ile vatandaşlar, büyük tutarlarda peşinat ödemeden, küçük paylarla gayrimenkul projelerine ortak olabiliyor. Proje sonunda yeterli sertifika biriktirenler, konut sahibi olabiliyor; dilerlerse sertifikalarını borsada satarak nakde çevirebiliyor. Projenin İlk Uygulaması İlk etapta Başakşehir’deki Damla Kent Evleri’nde uygulanacak sertifika modeliyle, yatırımcılar uygun fiyatlı ve güvenilir konut sahibi olma fırsatı yakalıyor. Projenin halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. Halka arzda 5 bin konut sertifikası satışa sunulacak. Nasıl Başvuru Yapılır? 4-8 Ağustos tarihleri arasında başlayacak halka arz döneminde vatandaşlar, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım ve diğer yetkili aracı kurumlar üzerinden talepte bulunarak sertifika satın alabilecekler. Satın alınan sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak ve istendiği zaman alınıp satılabilecek. Üç İşlem Modeli Asli Edim: Yeterli sayıda sertifika toplayanlar, doğrudan projeden konut sahibi olabilir veya birlikte hareket ederek ortak alım yapabilirler. Tali Edim: Konut sahibi olmayı tercih etmeyenler, projenin gayrimenkul değer artışından şeffaf şekilde faydalanarak getiriyi nakde çevirebilir. Borsa İşlemi: Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem gördüğü için yatırımcılar, değer artışından yararlanmak üzere kolaylıkla alım-satım yapabilir. Ortak Satın Alma İmkanı Gayrimenkul Sertifikası’nda paylı mülkiyet imkanı da bulunuyor. İki veya daha fazla kişi sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabilir ve tapuya hisseleri oranında isimlerini yazdırabilir. Güvence ve Şeffaflık Tüm süreç, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ ve Emlak Konut güvencesinde gerçekleşiyor. Böylece yatırımcılar güvenilir, şeffaf ve vatandaş odaklı bir sistemle konut sahibi olma yoluna adım atıyor.

Bakan Kurum müjdeyi verdi: Vatandaş küçük birikimlerle ev sahibi olabilecek Haber

Bakan Kurum müjdeyi verdi: Vatandaş küçük birikimlerle ev sahibi olabilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dar gelirli vatandaşların küçük birikimlerle ev sahibi olmasını sağlayacak Gayrimenkul Sertifikası projesini tanıttı. İlk etapta 5 bin konutta uygulanacak olan sistemle, sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görecek ve yatırımcılara hem konut sahibi olma hem de gayrimenkul değer artışından faydalanma imkanı sunulacak. Bakan Kurum, ayrıca yıl sonunda yeni sosyal konut projelerinin başlayacağını da müjdeledi. GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR? Borsa İstanbul’da işlem görecek şekilde tasarlanan Gayrimenkul Sertifikası sistemiyle vatandaşlar küçük birikimlerle projelere yatırım yapabilecek. Sertifikalarını biriktiren yatırımcılar, konut satın alma veya değer artışından kâr elde etme imkanına kavuşacak. MURAT KURUM: "EV SAHİBİ OLMANIN YOLUNU AÇIYORUZ" Bakan Kurum, “Vatandaşlarımızın küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır. Yani bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan, Borsa İstanbul'da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır. Bu yatırım aracını ilk etapta Başakşehir'deki Damla Kent Evleriyle hayata geçiriyoruz. Bu sistemin en güzel yanı nedir biliyor musunuz? Birikiminiz az olsa bile, cüzi miktarlarla bu sertifikaları alarak yatırım yapmaya başlayabiliyorsunuz. Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda, o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz. Ya da dilerseniz, birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz. Mesela, hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız. Başvurunuzu yapıyorsunuz, beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise tapunuzu elinize alıyorsunuz.Bu sistemle vatandaşlarımız küçük meblağlarla konut projelerine ortak olacak. Yeterli sertifikaya ulaşanlar ev sahibi olacak ya da sertifikalarını nakite çevirebilecek,” dedi. HALKA ARZ FİYATI 7 LİRA 59 KURUŞ ''Üstelik, bu sistemde paylı mülkiyet imkanı da var. Yani, iki ya da daha fazla kişi, sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor. Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor. Bu sertifikalar, sadece ev sahibi olma fırsatı sunmuyor; bununla beraber gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyor. Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için, istediğiniz zaman satabiliyorsunuz. Satış emri verdiğinizde, sertifikalarınız o günkü borsa fiyatından satılıyor ve paranız hesabınıza yatırılıyor." ''Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutta başlatacağız ve hızla genişleteceğiz. Üstelik, tüm bu süreç Bakanlığımıza bağlı TOKİ'mizin ve Emlak Konut'umuzun güvencesi altında. Yani, güvenilir, şeffaf ve tamamen vatandaş odaklı bir sistemi hayata geçiriyoruz." “EV SAHİBİ OLMAYAN KALMAYACAK” 2002’den bu yana 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa edildiğini hatırlatan Bakan Kurum, “Yıl sonunda yeni sosyal konut projelerimizi de başlatıyoruz. Herkes için yuva hedefimizden asla vazgeçmeyeceğiz,” dedi. DEPREM BÖLGESİNE 250 BİN KONUT TESLİM EDİLDİ 6 Şubat depremleri sonrası yürütülen konut inşası sürecine de değinen Bakan Kurum, “Bugüne kadar 250 bin konutu teslim ettik, yıl sonuna kadar 203 bin konutu daha tamamlayacağız,” ifadelerini kullandı. PAYLI MÜLKİYET VE YATIRIM ESNEKLİĞİ Yeni sistemle birden fazla kişi ortaklaşa konut alabilecek. Sertifikalar, yatırım aracı olarak da kullanılabilecek; borsa üzerinden alınıp satılabilecek.

Gayrimenkul sertifikasıyla yeni dönem: Küçük birikimlerle konut sahibi olma imkanı Haber

Gayrimenkul sertifikasıyla yeni dönem: Küçük birikimlerle konut sahibi olma imkanı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut piyasasında yeni bir dönemi başlatacak proje kapsamında yarın İstanbul'da kamuoyuna önemli bir açıklama yapacak. Emlak Konut GYO ve TOKİ iş birliğiyle hayata geçirilecek proje, gayrimenkul sertifikasıyla vatandaşlara küçük birikimlerle konut sahibi olma ya da konut projelerine ortak olma imkanı sunacak. Konut yatırımında alternatif model: Gayrimenkul sertifikası Bakanlık tarafından geliştirilen yeni modelde, vatandaşların düşük tutardaki birikimlerini güvenli bir şekilde değerlendirmesi ve konut sektörüne katılım sağlaması hedefleniyor. Gayrimenkul sertifikası ile yatırımcılar, bir konutun tamamını almak zorunda kalmadan, belirli bir payına sahip olabilecek. Bu sayede konut piyasasına küçük sermayelerle girilebilecek ve değer artışından pay alınabilecek. Bireysel yatırımcıya yönelik çözüm: Güvenli barınma ve kazanç fırsatı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen çalışmada, sosyal devlet anlayışı öne çıkıyor. Sosyal konut projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmalarının ardından, şimdi de küçük yatırımcının konut piyasasına dahil olabilmesini sağlayan bu modelin, hem konut erişimini kolaylaştırması hem de güvenli bir yatırım aracı sunması bekleniyor. TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle gerçekleşecek Projede Emlak Konut GYO ve TOKİ'nin imzası bulunuyor. Güvenilir kamu kurumlarının garantörlüğünde geliştirilen model, yatırımcılara şeffaflık ve istikrar vaat ediyor. Sertifikaların alım-satımı ise belirli bir platform üzerinden yapılacak ve isteyen yatırımcı, biriktirdiği sertifikalarla zaman içinde konutun tamamına da sahip olabilecek. Detaylar yarın açıklanacak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yarın İstanbul’da düzenleyeceği basın toplantısında projenin tüm detaylarını kamuoyuyla paylaşması bekleniyor.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.