Kira Artış Oranı Haberleri - Son Dakika Kira Artış Oranı Haber Güncel Gelişmeler

ŞUBAT 2026 KİRA ZAMMI BELLİ OLDU MU? ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?

Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Şubat 2026 kira artış oranı için geri sayım başladı. Konut ve iş yeri kiralarında yasal üst sınırı belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması, Şubat ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde doğrudan etkili olacak. Peki, Şubat ayı kira zammı ne zaman açıklanacak, belli oldu mu? ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK? Kira artış oranlarının hesaplanmasında esas alınan Ocak ayı enflasyon verileri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00’da açıklanacak. TÜİK’in TÜFE rakamlarını duyurmasının ardından, Şubat 2026 kira artış oranı da netleşmiş olacak.Açıklanacak olan 12 aylık TÜFE ortalaması, Şubat ayı boyunca yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde uygulanabilecek yasal zam sınırı olacak. OCAK 2026 KİRA ZAMMI YÜZDE 34,88 OLMUŞTU TÜİK’in yayımladığı son verilere göre, Aralık ayı yıllık enflasyonu yüzde 30,89 olarak gerçekleşmişti. Bu veriler doğrultusunda Ocak 2026 kira artış oranı yüzde 34,88 olarak uygulanmıştı. Şubat ayı için açıklanacak yeni TÜFE ortalamasının da benzer seviyelerde olması bekleniyor. KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR? Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre; Konut ve çatılı iş yeri kiralarında kira artış oranı, bir önceki kira yılının 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Ev sahibi ve kiracı, bu oranın üzerinde artış yapamaz. ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMASI (TAHMİNİ) Şubat 2026 için 12 aylık TÜFE ortalamasının %35 olduğu varsayılırsa: Mevcut Kira: 30.000 TL Zam Oranı: %35 Zam Tutarı: 10.500 TL Yeni Kira Bedeli: 40.500 TL GÖZLER TÜİK’TE Şubat 2026 kira artış oranı, TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verileriyle kesinleşecek. Kiracılar ve ev sahipleri, bütçe planlamalarını yapabilmek için 3 Şubat Salı günü saat 10.00’u yakından takip ediyor.

TÜİK ENFLASYON VERİLERİ NE ZAMAN AÇIKLANACAK? 2026 OCAK ENFLASYON BEKLENTİSİ NEDİR?

2026 Ocak ayı enflasyon beklentisi Merkez Bankası Piyasa Katılımcıları Anketi ile netleşti. Memur ve emekli maaş zamları, kira artış oranı ve piyasa beklentilerini doğrudan etkileyecek Ocak ayı enflasyon verileri için gözler TÜİK’e çevrildi. Peki enflasyon oranları ne zaman açıklanacak, Ocak ayı TÜFE beklentisi yüzde kaç oldu? İşte Merkez Bankası’nın Ocak ayı enflasyon tahminleri ve detaylar… 2026 OCAK AYI ENFLASYON BEKLENTİSİ BELLİ OLDU Ekonomi gündeminin en önemli başlıklarından biri olan Ocak 2026 enflasyon beklentisi, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı Piyasa Katılımcıları Anketi ile açıklandı. Ankete göre, bir önceki ay yüzde 3,44 olarak ölçülen Ocak ayı TÜFE artışı beklentisi, bu anket döneminde yüzde 3,76 seviyesine yükseldi.Söz konusu artış, yeni yılın ilk ayında enflasyon baskısının devam ettiğine işaret ederken; maaş zamları ve kira artış oranları açısından da kritik bir tablo ortaya koyuyor. YIL SONU ENFLASYON TAHMİNİ GERİLEDİ Merkez Bankası anketine göre katılımcıların 2026 yıl sonu TÜFE artış beklentisi, bir önceki anket döneminde yüzde 23,35 iken, bu ay yüzde 23,23 seviyesine geriledi. ORTA VADELİ BEKLENTİLERDE DE DÜŞÜŞ DİKKAT ÇEKTİ: 12 ay sonrası TÜFE beklentisi: %23,35’ten %22,20’ye düştü 24 ay sonrası TÜFE beklentisi: %17,45’ten %16,94’e geriledi Bu veriler, enflasyonla mücadelede orta vadede görece iyimser bir tabloya işaret ediyor. MERKEZ BANKASI OCAK AYI ENFLASYON RAPORU NE ZAMAN? Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, yılın ilk Enflasyon Raporu’nu 12 Şubat 2026 tarihinde açıklayacak. Bu raporda verilecek mesajlar; faiz politikası, enflasyon görünümü ve ekonomik beklentiler açısından piyasalar tarafından yakından takip edilecek. Özellikle para politikası duruşuna ilişkin sinyaller, döviz kuru ve finansal piyasalar üzerinde belirleyici olacak. 2026 OCAK AYI ENFLASYON RAKAMLARI NE ZAMAN AÇIKLANACAK? Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon verilerini her ayın 3’ünde kamuoyu ile paylaşıyor. Buna göre; Ocak 2026 enflasyon rakamları, 3 Şubat 2026 Salı günü açıklanacak. AÇIKLANACAK VERİLER; Memur ve emekli maaş zamları Kira artış oranı Sosyal destek ve ekonomik göstergeler üzerinde doğrudan etkili olacak. DÖVİZ VE CARİ AÇIK BEKLENTİLERİ Merkez Bankası anketinde yalnızca enflasyon değil, döviz kuru ve cari işlemler açığı beklentileri de yer aldı. Buna göre: Yıl sonu dolar/TL beklentisi: 51,1693 12 ay sonrası dolar/TL beklentisi: 51,8879 Cari işlemler açığı beklentisi ise; 2026 yıl sonu için: 25,6 milyar dolar Gelecek yıl için: 29,5 milyar dolar olarak öngörüldü. ARALIK 2025 ENFLASYONU NE OLMUŞTU? TÜİK verilerine göre Aralık 2025 itibarıyla: 12 aylık ortalamalara göre TÜFE: %34,88 12 aylık ortalamalara göre Yİ-ÜFE: %25,36 AYLIK BAZDA; TÜFE: %0,89 Yİ-ÜFE: %0,75 YILLIK ENFLASYON İSE; Tüketici fiyatlarında: %30,89 Üretici fiyatlarında: %27,67 olarak gerçekleşmişti.

Şubat 2026 kira artış oranı ne kadar olacak? Kira artış oranı ne zaman açıklanacak, nasıl hesaplanır?

Türkiye genelinde konut ve iş yeri kira sözleşmelerini Şubat ayı içerisinde yenileyecek olan vatandaşlar için yasal zam sınırı netleşiyor. 2024 yılı Temmuz ayı itibarıyla sona eren %25'lik sabit artış sınırının ardından, kira zamları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye başlanmıştı. Bu kapsamda, Şubat ayında uygulanacak tavan artış oranı, Ocak 2026 enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte yasal statü kazanacak. ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI BEKLENİYOR TÜİK tarafından Ocak ayının başında açıklanan Aralık 2025 verilerine göre, Ocak 2026 dönemi için kira artış tavanı %34,88 olarak belirlenmişti. Bu oran, hem konut hem de çatılı iş yeri sözleşmelerinde mülk sahiplerinin talep edebileceği en yüksek artış miktarını temsil ediyor. Şubat ayı için ise beklentiler, enflasyonun seyri doğrultusunda bu oranın yeniden şekilleneceği yönünde. KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR? (ÖRNEK TABLO) Kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereği "12 aylık TÜFE ortalamasını" geçemez. Taraflar bu oranın altında bir miktarda anlaşabilir ancak ev sahibi yasal olarak bu sınırın üzerinde bir artış talep edemez. Ocak 2026 verileri üzerinden bir hesaplama örneği şu şekildedir: Kalem Hesaplama Tutarı Mevcut Kira Bedeli 20.000 TL Kira Zam Oranı (Örnek Ocak Verisi) %34,88 Kira Artış Tutarı 6.976 TL Yeni Kira Bedeli 26.976 TL ZAMLI ÖDEMELERDE HUKUKİ UYARI Hukukçular, Şubat ayında sözleşme yenileyecek kiracıların mutlaka banka kanalıyla ödeme yapmalarını ve açıklama kısmına "Şubat 2026 Kira Bedeli ve Artış Farkı" notunu düşmelerini öneriyor. Belirlenen yasal sınırın üzerindeki taleplerin hukuki bir geçerliliği bulunmadığı gibi, eksik veya elden yapılan ödemelerin ilerleyen süreçte tahliye davalarına konu olabileceği vurgulanıyor.

2026 Ocak kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekonominin merakla beklediği Aralık 2025 dönemine ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) raporunu kamuoyuyla paylaştı. Kurumun verilerine göre enflasyon aylık bazda yüzde 0,89 yükselirken, yıllık bazda ise yüzde 30,89 seviyesine ulaştı. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, gayrimenkul sahipleri ve kiracılar için kritik öneme sahip olan ocak ayı kira artış tavanı da kesinleşmiş oldu. Mevzuat gereği TÜFE'nin on iki aylık ortalaması esas alınarak yapılan hesaplamada, bu ay sözleşme yenileyecekler için uygulanacak zam oranı yüzde 34,88 olarak kayıtlara geçti. ÖNCEKİ DÖNEMLE KARŞILAŞTIRMALI VERİLER Enflasyon rakamlarındaki değişim, kira artış oranlarında da dalgalanmaya neden oldu. TÜİK verileri incelendiğinde, bir önceki ay olan kasım döneminde aylık enflasyon yüzde 0,87, yıllık enflasyon ise yüzde 31,07 olarak ölçülmüştü. Bu tablo neticesinde geçtiğimiz ay (aralık) sözleşme yenileyen kiracılar için tavan zam oranı yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı. Ocak ayı itibarıyla bu oranda kısmi bir gerileme görülerek rakam yüzde 34,88 seviyesine oturdu. ZAMLI KİRA TARİFESİ: KİM NE KADAR ÖDEYECEK? Oranın yüzde 34,88 olarak netleşmesinin ardından gözler yeni kira bedellerine çevrildi. Kiracı ve ev sahiplerinin "Kiralar kaç TL olacak?" sorusuna yanıt niteliğindeki hesaplamalara göre, mevcut kiralara yapılacak artış tutarları ve güncel ödeme listesi şu şekilde şekillendi: Mevcut Kira: 20.000 TL | Artış: 6.976 TL | Yeni Kira: 26.976 TL Mevcut Kira: 30.000 TL | Artış: 10.464 TL | Yeni Kira: 40.464 TL Mevcut Kira: 40.000 TL | Artış: 13.952 TL | Yeni Kira: 53.952 TL Mevcut Kira: 50.000 TL | Artış: 17.440 TL | Yeni Kira: 67.440 TL Mevcut Kira: 60.000 TL | Artış: 20.928 TL | Yeni Kira: 80.928 TL Mevcut Kira: 70.000 TL | Artış: 24.416 TL | Yeni Kira: 94.416 TL Mevcut Kira: 80.000 TL | Artış: 27.904 TL | Yeni Kira: 107.904 TL Mevcut Kira: 90.000 TL | Artış: 31.392 TL | Yeni Kira: 121.392 TL Mevcut Kira: 100.000 TL | Artış: 34.880 TL | Yeni Kira: 134.880 TL YASAL HESAPLAMA YÖNTEMİ Kira artış oranının nasıl belirlendiği konusunda ise standart bir formül uygulanıyor. TÜİK tarafından ilan edilen TÜFE'nin 12 aylık ortalaması, yasal zam sınırını oluşturuyor. Hesaplama işlemi; "Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı" ve ardından "Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli" formülüyle gerçekleştiriliyor.

Kasım 2025 kira artış oranı belli oldu! TÜİK verileriyle yeni kira zammı hesaplandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen ekim ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Milyonlarca ev ve iş yeri sahibini ilgilendiren yasal kira artış tavan oranı da bu verilerle birlikte belli oldu. TÜİK EKİM ENFLASYONU RAKAMLARI TÜİK tarafından yapılan açıklamaya göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,55 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda enflasyon ise yüzde 32,87 seviyesinde kaydedildi. KASIM 2025 KİRA ZAMMI TAVANI YÜZDE 37,15 Bu enflasyon verileri ışığında, kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da belirlendi. Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan oran, Kasım 2025 dönemi için yüzde 37,15 oldu. Yasal düzenlemeye göre ev sahipleri, hem konut hem de iş yerleri için bu oranın üzerinde bir artış yapamayacak. GEÇEN AY YÜZDE 38,36 İDİ Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyenler için tavan oran, 12 aylık ortalamaya göre yüzde 38,36 olarak uygulanmıştı. Yeni veriyle birlikte bu oran hafif bir düşüş göstermiş oldu. ÖRNEK KASIM AYI KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI Yeni açıklanan yüzde 37,15'lik tavan orana göre örnek bir hesaplama şu şekildedir: Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL Kira Artış Oranı: %37,15 Kira Artış Tutarı: 7.430 TL Aylık Yeni Kira Tutarı: 27.430 TL

2025 Kasım kira artış oranı ne zaman açıklanacak? (TEFE–ÜFE güncel hesaplama)

Milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Kasım ayı kira artış oranını bekliyor. TÜİK, 3 Kasım'da Ekim enflasyonunu açıklayacak. Peki, geçen ay yüzde 38,36 olan yasal tavan zam oranı bu ay ne kadar olacak? İşte ayrıntılar... Kasım 2025 dönemi için ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı hesaplaması için gözler Türkiye İstatistik Kurumu'na (TÜİK) çevrildi. Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı doğrudan ilgilendiren yasal kira zammı tavanı, TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verileri ile belirlenecek. TÜİK 3 KASIM PAZARTESİ AÇIKLAYACAK Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 2025 Ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklayacağı tarih belli oldu. Kurum tarafından yapılan bilgilendirmeye göre, Ekim ayı enflasyon verileri 3 Kasım Pazartesi günü saat 10.00'da duyurulacak. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte Kasım ayında uygulanacak yasal kira artış oranı da netlik kazanacak. HESAPLAMA 12 AYLIK TÜFE ORTALAMASINA GÖRE YAPILIYOR Mevcut yasal düzenlemelere göre, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalama değişim oranına göre hesaplanıyor. TÜİK'in 3 Kasım'da açıklayacağı Ekim ayı verileri, bu hesaplamada kilit rol oynayacak. EKİM AYINDAKİ ORAN YÜZDE 38,36 OLMUŞTU TÜİK verilerine göre, Ekim ayında ev ve iş yerleri için uygulanan kira artış oranı tavanı yüzde 38,36 olarak belirlenmişti. Eylül ayında ise bu oran yüzde 39,62 seviyesindeydi. Gözler şimdi Kasım ayında bu oranın nasıl şekilleneceğinde. EKONOMİSTLERİN EKİM AYI ENFLASYON BEKLENTİSİ Öte yandan, AA Finans Enflasyon Beklenti Anketi'ne katılan ekonomistlerin Ekim ayı için Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) beklentisi aylık bazda yüzde 2,69 artış yönünde oldu. Ekonomistler, bu beklentiye paralel olarak bir önceki ay yüzde 33,29 olan yıllık enflasyonun, Ekim ayında yüzde 33,05'e gerileyeceğini tahmin ediyor.

Kasım 2025 kira zammı ne kadar olacak? Gözler TÜİK enflasyona çevrilecek

Ev sahipleri ve kiracılar, Kasım 2025 kira artış oranının ne kadar olacağını merak ediyor. Her ay olduğu gibi, kira zam oranı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirleniyor. Kasım ayı kira zam oranı, 3 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak Ekim ayı enflasyon verileriyle netleşecek. Ekim Kira Artış Oranı Açıklandı TÜİK tarafından duyurulan verilere göre, Ekim 2025 kira artış oranı yüzde 38,36 olarak belirlendi. Bu oran, ev sahiplerinin Ekim ayında kira bedellerine uygulayabilecekleri üst sınırı oluşturuyor. Yani kira sözleşmesi Ekim ayında yenilenen kiracılar için artış oranı %38,36 olarak uygulanabiliyor. Kasım 2025 Kira Zammı Ne Zaman Belli Olacak? Kasım ayı kira artış oranı, TÜİK’in 3 Kasım’da açıklayacağı Ekim ayı enflasyon verileriyle kesinleşecek. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamayacak. Kasım 2025’te açıklanacak yeni TÜFE ortalaması, ev ve iş yeri kiralarında uygulanacak azami artış oranını belirleyecek. Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? Kira zam oranı, “Mevcut kira bedeli x TÜFE 12 aylık ortalaması / 100” formülüyle hesaplanıyor. Örnek hesaplama: Mevcut kira bedeli: 20.000 TL TÜFE 12 aylık ortalama (örnek): %38,36 Artış tutarı: 7.672 TL Yeni kira bedeli: 27.672 TL Bu hesaplamaya göre ev sahibi, kiracısına yasal sınır olan %38,36 oranında artış yapabiliyor. Kira Artışı Tavan Uygulaması Devam Ediyor mu? Konut kiralarında %25 zam sınırı uygulaması Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu nedenle Kasım 2025 itibarıyla kira artışlarında TÜFE 12 aylık ortalama oranı yeniden geçerli olacak. İşyeri kiraları ise zaten bu sınırlamanın dışında, TÜFE oranına göre belirlenmeye devam ediyordu.

Ağustos ayı enflasyon oranı 2025: TÜİK açıklama tarihi ve beklentiler belli oldu

2025 Ağustos ayı enflasyon oranları için gözler Türkiye İstatistik Kurumu’na (TÜİK) çevrildi. Kira artış oranı, memur maaşı zammı ve emekli maaşı enflasyon farkı hesaplamalarında belirleyici olan TÜFE ve Yİ-ÜFE verileri, 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanacak. Ekonomistlerin beklentilerine göre Ağustos enflasyonu aylık yüzde 1,79 seviyesinde olacak. Bu oranla birlikte yıllık enflasyonun yüzde 32,63’e gerilemesi öngörülüyor. Peki, 2025 Ağustos ayı enflasyon oranı ne olacak, kira artış oranı ve maaş zammı nasıl etkilenecek? Ağustos enflasyonu ne zaman açıklanacak? TÜİK, 2025 Ağustos ayı enflasyon oranını 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da kamuoyuna duyuracak. Açıklanacak veriler, eylül ayı kira artış oranı ile birlikte memur ve emeklilerin zam hesaplamaları için kritik önem taşıyor. Temmuz ayında TÜFE yüzde 2,06, Yİ-ÜFE ise yüzde 1,73 artış göstermişti. Yıllık bazda tüketici enflasyonu yüzde 33,52, üretici enflasyonu ise yüzde 24,19 olarak açıklanmıştı. Ekonomistlerin ağustos ayı enflasyon beklentisi Ekonomistlerin katıldığı anketlere göre, ağustos ayında aylık enflasyon beklentisi ortalama yüzde 1,79 oldu. Tahminler yüzde 1,50 ile yüzde 2,20 aralığında değişiyor. Bu rakamlara göre, yıllık enflasyonun temmuzdaki yüzde 33,52 seviyesinden yüzde 32,63’e gerilemesi öngörülüyor. Ayrıca ekonomistlerin 2025 yıl sonu enflasyon beklentisi yüzde 29,70 seviyesinde bulunuyor. Merkez Bankası ve hükümetin enflasyon tahminleri Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan, yıl sonu için enflasyon tahmin aralığını yüzde 25-29 olarak açıkladı. 2026 yılı sonunda ise bu oranın yüzde 13-19 bandına gerilemesi öngörülüyor. Karahan, sıkı para politikalarının kararlılıkla sürdürüleceğini ve fiyat istikrarı hedefinden taviz verilmeyeceğini vurguladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de temmuz ayında yaptığı açıklamada, yıllık enflasyonun son 44 ayın en düşük seviyesine indiğini belirterek, “Dezenflasyon süreci hedeflerimiz doğrultusunda ilerlemektedir” ifadelerini kullanmıştı. Kira artış oranı ve maaş zamları için belirleyici olacak Her ay açıklanan TÜFE rakamları, kira artış oranını doğrudan etkiliyor. Aynı zamanda memur ve emekli maaş zammı hesaplamalarında en önemli kriterlerden biri olarak öne çıkıyor. Özellikle TÜİK’in 2 aylık enflasyon farkı, ocak ayında yapılacak maaş zammı için kritik veriler arasında yer alıyor.

#Kira Artış Oranı