Toki̇ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Haberleri - Son Dakika Toki̇ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Haber Güncel Gelişmeler

18–30 Yaş TOKİ başvurusu: Anne-babasının evine sahip olan gençler başvurabilir mi? Kimler uygun, gelir ve konut sahipliği şartları neler?

Türkiye genelinde başlatılan TOKİ 500 bin Sosyal Konut Projesi, özellikle 18-30 yaş arası gençlerin yoğun ilgisini çekiyor. İl nüfus yoğunluklarına göre dağıtılan konutların büyüklükleri, başvuru kriterleri ve kontenjanları netleşti. Peki gençler için ayrılan yüzde 20’lik konut diliminden kimler yararlanabilecek? Anne-babasının üzerine ev bulunan 18–30 yaş arası vatandaşlar başvurabilir mi? İşte merak edilen tüm ayrıntılar… 30 yaş altı TOKİ başvuru şartları 2025: Yeni proje kapsamında genç kategorisi için belirlenen şartlar şöyle: 18 yaşını doldurmuş, 30 yaşını aşmamış olmak T.C. vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık sahipliği Kişinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konut bulunmaması Anne veya baba üzerine kayıtlı ev bulunmaması (Genç kategorisi için zorunlu koşul) Daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak Projeye başvuru yapılacak ilde en az 1 yıldır ikamet etmek veya nüfusa kayıtlı olmak Gelir şartı: İstanbul: 145.000 TL altı Diğer iller: 127.000 TL altı 18–30 yaş arası anne-babası üzerine ev olanlar TOKİ’ye başvurabilir mi? Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, genç kategorisinde anne veya baba üzerine kayıtlı konut bulunması halinde başvurunun kabul edilmeyeceğini bildirdi. Bu şart, fırsatın gerçekten konut sahibi olmayan gençlere yönlendirilmesi amacıyla uygulanacak. TOKİ konut tipleri ve kategoriler: Projede yer alan konut tipleri ve kimlere tahsis edileceği de açıklandı: Şehit Aileleri – Terör – Harp – Vazife Malulleri: 2+1 / 65 m² Gazi Vatandaşlar (Kore – Kıbrıs): 2+1 / 65 m² Engelli Vatandaşlar (%40+): 2+1 / 65 m² Emekliler: 1+1 / 55 m² ve 2+1 / 65 m² 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: 2+1 / 65 m² ve 80 m² 18–30 Yaş Arası Gençler: 1+1 / 55 m² Diğer Alıcılar: 2+1 / 65 m² ve 80 m² Yeterli konut yapılamaması durumunda, hak sahiplerine en yakın konut tipi verilecek. TOKİ başvuru tarihleri: Yoğunluk yaşanmaması için başvurular kimlik numarasının son rakamına göre alınacak: 0 ile bitenler: İlk gün 2 ile bitenler: 11 Kasım 4 ile bitenler: 12 Kasım 6 ile bitenler: 13 Kasım 8 ile bitenler: 14 Kasım 15 Kasım sonrası tüm vatandaşlar 19 Aralık tarihine kadar başvuru yapabilecek. Başvurular şu kanallardan yapılabilecek: e-Devlet Ziraat Bankası şubeleri Halkbank şubeleri Emlak Katılım Bankası şubeleri Başvuru bedeli: 5.000 TL TOKİ kura süreci Başvuranlar, Hak Sahibi Belirleme Kurasına dahil olacak. Kura tarihi TOKİ’nin resmi internet sitesinde açıklanacak.Konutların dağıtımı, ihale aşamasından sonra yapılacak Konut Belirleme Kurası ile tamamlanacak. TOKİ konutların teslim tarihi Devlet güvencesiyle %10 peşinat – 240 ay vade imkânı sunulacak olup, konutların ilk teslimlerinin Mart 2027'de yapılması planlanıyor.

TOKİ 500 bin sosyal konut kiraya verilebilir mi? Taksiti devam eden toki evleri kiralanır mı?

Türkiye’nin bugüne kadar gerçekleştirdiği en büyük sosyal konut hamlesi olan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurular sürerken, hak sahiplerinin en yoğun araştırdığı başlıklardan biri de “TOKİ konutları kiraya verilebilir mi?” sorusu oluyor. Projenin sosyal nitelikte olması, dar gelirli ailelere yönelik tasarlanması ve konutların uygun taksitlerle tahsis edilmesi sebebiyle, kiralama ve satış konusunda belirli kısıtlamalar bulunuyor.Peki, ödemesi devam eden TOKİ konutu kiraya verilir mi?, TOKİ’de genel kural ne?, hangi durumlarda istisna tanınabiliyor? İşte tüm detaylar… TOKİ konutları kiraya verilebilir mi? TOKİ’nin sosyal konut projelerinin temel hedefi, düşük gelir grubundaki vatandaşların uygun taksitlerle ev sahibi olmasını sağlamak. Bu nedenle sosyal konutlarda: Borcun tamamen kapanmasına, Tapudaki “satılamaz/kiralanamaz” şerhinin kaldırılmasına kadar kiraya verme ve satış işlemleri genel olarak yasaktır. Bu şerh projenin niteliğine göre uzun yıllar boyunca tapuda kalabilmekte. Taksiti devam eden TOKİ konutu kiraya verilir mi? Taksit ödemesi süren bir TOKİ konutunun kiraya verilmesi sözleşmeye aykırıdır. Bu durumda TOKİ, kiralama yapıldığını tespit ederse: Sözleşmeyi tek taraflı feshedebilir, Konutu geri alabilir, Ödenen tutarları yasal kesintilerle iade edebilir. Tapuda bulunan “kiralanamaz” şerhi, hem kiralama hem de satış işlemlerini engelleyen resmi bir kısıtlamadır. Kiralama Yasağının İstisnaları Her ne kadar sosyal konutlarda kiralama yasağı bulunsa da TOKİ, belirli zorunluluk halleri için süreli ve kontrollü izin verebiliyor. Bu istisnalar şunlar: Zorunlu Tayin Kamu çalışanlarının görev nedeniyle şehir değiştirmesi ve bunu belgelerle kanıtlaması durumunda kiralama izni sağlanabiliyor. Sağlık Gerekçeleri Hak sahibi veya birinci derece yakınları için uzun süreli tedavi gerektiren durumlarda farklı şehirde ikamet zorunluluğu varsa TOKİ izin verebiliyor. Özel Durumlar TOKİ’ye yapılacak yazılı başvuru sonucunda, belgelenen zorlayıcı gerekçeler değerlendirilerek geçici izin tanınabiliyor.Bu izinler geçici olup konutun tamamen serbest kiralanabileceği anlamına gelmiyor. TOKİ konutu ne zaman kiraya verilebilir? Bir TOKİ konutunun tamamen serbest şekilde kiraya verilebilmesi için iki temel koşul bulunuyor: Tüm taksitlerin ödenerek borcun kapanması, Tapudaki “kiralanamaz/satılamaz” şerhinin TOKİ tarafından kaldırılması. Bu aşamalardan sonra konut, hak sahibi tarafından normal bir gayrimenkul gibi kiraya verilebilir. TOKİ’nin kiralık konut uygulaması TOKİ sosyal konut projelerinin yanı sıra bazı bölgelerde doğrudan kiralamaya yönelik konutlar da üretmektedir. Şu an için yalnızca İstanbul’da uygulanan modelde: Konutlar piyasa fiyatının yaklaşık yarı fiyatına kiralanmaktadır, Kiralama süresi 3 yıl ile sınırlıdır, Hak sahipleri kura ile belirlenmektedir, Konutlarda ikamet zorunludur, Alt kiralama kesin olarak yasaktır. Bu model, uygun fiyatlı kira imkânı arayan vatandaşlara alternatif seçenek sunmaktadır.

TOKİ’de büyük gün! 500 bin konut projesinin tüm detayları bugün açıklanıyor: Kimler başvurabilecek, ödeme planı nasıl olacak?

Türkiye genelinde 81 ilde hayata geçirilecek TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için milyonlarca vatandaş detayları merak ediyor. “TOKİ başvuru başladı mı?”, “TOKİ başvuru şartları neler?”, “Kura nasıl olacak?”, “Hangi gelir grubuna hitap ediyor?” gibi sorular Google aramalarında üst sıralara çıktı. Bugün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında tüm detayları kamuoyuna açıklayacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonuyla uygulanacak proje, evi olmayan dar gelirli vatandaşları hedefliyor. Proje kapsamında 81 ilde 500 bin yeni konut yapılacak. Ayrıca İstanbul’da ilk kez kiralık TOKİ modeli devreye alınacak. TOKİ 500 Bin Konut Projesine Kimler Başvurabilecek? Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar 18 yaşını doldurmuş bireyler Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıl ikamet edenler veya o ilin nüfusuna kayıtlı olanlar Üzerine kayıtlı konut bulunmayanlar Hanehalkı gelirinin belirlenen sınırı aşmaması Peki gelir sınırı kaç TL olacak? Uzmanlara göre hane geliri üst sınırı yaklaşık 60-65 bin TL seviyesinde olabilir. Bu rakamın 3 asgari ücret düzeyi olacağı tahmin ediliyor. Gençlere, Emeklilere ve Ailelere Ayrı Kontenjan Gençlere özel kontenjan En az 3 çocuklu ailelere öncelik Şehit aileleri ve gazilere özel kontenjan Engelli vatandaşlara ek haklar “Aile Yılı” kapsamında yeni evlilere ve gençlere de destek verilmesi bekleniyor. Ödeme Planı Nasıl Olacak? Taksitler Ne Zaman Başlar? %10 peşinat 240 aya kadar vade Taksitler memur maaş artış katsayısına göre yılda iki kez güncellenecek Taksit ödeme süreci genellikle konut teslimi sonrası başlayacak 2+1 daireler için fiyatların 2,8 – 3 milyon TL aralığında olabileceği tahmin ediliyor. İlk Kez Uygulanacak: Kiralık TOKİ Modeli İstanbul’da 20 bine yakın kiralık konut stokunun oluşturulması bekleniyor. Kiralık başvuruları, konutların tamamlanması sonrası başlayacak. Bugün Program Saat Kaçta? Yer: Başakşehir Kayaşehir Saat: 14.30

Toki 500 bin sosyal konut projesi başvuru şartları ve tarihi: “Yüzyılın Konut Projesi” için geri sayım başladı

Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en kapsamlı konut projesi olan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi, milyonlarca vatandaşın umudu haline geldi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından “Yüzyılın Konut Projesi” olarak duyurulan dev yatırım kapsamında, 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edilmesi planlanıyor. Projeyle dar ve orta gelirli vatandaşların, düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle ev sahibi olması hedefleniyor. Henüz e-Devlet başvuru ekranı aktif hale gelmedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan yapılan açıklamada, başvuruların proje tanıtım ve lansman programının ardından başlayacağı, tarihlerle ilgili detayların ise önümüzdeki günlerde resmen duyurulacağı bildirildi. Başvuruların e-Devlet (turkiye.gov.tr) ve TOKİ’nin resmi internet sitesi (toki.gov.tr) üzerinden çevrim içi alınması planlanıyor. BAŞVURULAR 2025 YILININ SON ÇEYREĞİNDE BEKLENİYOR Yetkililer, TOKİ 500 bin sosyal konut başvurularının 2025 yılının son çeyreğinde alınmaya başlanacağını öngörüyor. Başvuru takvimi, projenin tanıtım toplantısında kamuoyuna açıklanacak. TOKİ ve Bakanlık kanalları dışında yayılan asılsız bilgilere itibar edilmemesi uyarısında bulunuldu. EN FAZLA KONUT İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’E TOKİ verilerine göre, ihalesine çıkılan 165 bin 55 konutun 128 bin 378’i büyükşehirlerde yapılacak. İstanbul’da Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri ilçelerinde 48 bin 416 konut, Ankara’da Mamak, Sincan, Etimesgut, Gölbaşı ve diğer ilçelerde 13 bin 646 konut, İzmir’de Bergama, Aliağa, Menemen ve Torbalı gibi ilçelerde 11 bin 325 konut yapılacak. TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI Henüz kesinleşmemiş olsa da, önceki TOKİ sosyal konut projelerine göre başvuru şartlarının şu şekilde olması bekleniyor: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, Başvuru yapılan il sınırları içinde ikamet etmek veya nüfus kaydının bulunması, Başvuru sahibi, eşi veya bakmakla yükümlü olduğu kişiler adına konut sahibi olmamak, Hane halkı aylık gelirinin belirlenen sınırı aşmaması. Proje kapsamında şehit aileleri, gaziler, emekliler, engelli vatandaşlar ve gençler için özel kontenjanlar ayrılacak. Ayrıca ilk kez kiralık sosyal konut modeli de uygulamaya alınacak. Görseller: AA

TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu ne zaman başlıyor? Hangi illerde olacak? Başvuru şartları nelerdir?

Türkiye’de sosyal konut üretimini artırmak ve vatandaşların barınma sorununu çözmek amacıyla başlatılan TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, hem büyükşehirlerde hem de deprem bölgelerinde dikkat çeken bir adım olarak öne çıkıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamasına göre, proje kapsamında şehit ve gaziler, emekliler, gençler ve en az 3 çocuğu olan aileler için özel kontenjan ayrılacak. Ayrıca İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. 500 Bin Sosyal Konut Projesi Başladı mı? Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan alınan bilgilere göre, TOKİ eliyle toplam 280 bin konutun inşası devam ediyor, 50 bin sosyal konut tamamlanma aşamasında, 100 bin sosyal konut bitme aşamasına geldi ve 250 bin konutluk kampanya kapsamında 247 bin konutun inşasına başlandı. Bakan Kurum, yeni projelerin kira fiyatlarını düşürmeye ve sosyal konut ihtiyacını hızla karşılamaya yönelik olduğunu belirtti. Başvuru Tarihleri ve Takvimi Projenin başlama tarihleri illere ve ilçelere göre değişiklik gösteriyor. Öncelik büyükşehirlerde ve belirlenen ilçelerde: İstanbul: Arnavutköy, Tuzla, Esenler, Silivri – 48.416 konut Ankara: Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan, Kızılcahamam, Bala, Mamak, Sincan, Nallıhan, Gölbaşı, Etimesgut – 13.646 konut İzmir: Merkez, Bergama, Kınık, Aliağa, Güzelbahçe, Kemalpaşa, Dikili, Menemen, Tire, Karaburun, Urla, Torbalı – 11.325 konut Başvurular TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden online yapılabilecek veya belirlenen bankalar aracılığıyla kabul edilecek. Başvuru Şartları Neler? Proje kapsamında konut sahibi olmak isteyen vatandaşların şu kriterleri karşılaması gerekiyor: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak Daha önce konut sahibi olmamak Hane gelirinin belirlenen üst sınırın altında olması TOKİ’nin talep ettiği diğer belgeleri ve kriterleri sağlamak Kimler Faydalanabilecek? Proje özellikle dar gelirli aileler, şehit ve gazi yakınları, emekliler, gençler ve en az üç çocuğu olan aileler için fırsat sunuyor. Ayrıca İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasıyla vatandaşların uygun maliyetle konuta erişimi sağlanacak.

#Toki̇ 500 Bin Sosyal Konut Projesi

18–30 Yaş TOKİ başvurusu: Anne-babasının evine sahip olan gençler başvurabilir mi? Kimler uygun, gelir ve konut sahipliği şartları neler?

TOKİ 500 bin sosyal konut kiraya verilebilir mi? Taksiti devam eden toki evleri kiralanır mı?

TOKİ’de büyük gün! 500 bin konut projesinin tüm detayları bugün açıklanıyor: Kimler başvurabilecek, ödeme planı nasıl olacak?

Toki 500 bin sosyal konut projesi başvuru şartları ve tarihi: “Yüzyılın Konut Projesi” için geri sayım başladı

TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu ne zaman başlıyor? Hangi illerde olacak? Başvuru şartları nelerdir?