#kira

İLKHABER-Gazetesi - kira haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, kira haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Kiracılar, "kira ödememe" eylemi başlatıyor Haber

Kiracılar, "kira ödememe" eylemi başlatıyor

Kiracı derneklerinin bağlı olduğu Kiracılar Sendikaları Konfederasyonundan yapılan açıklamada, "yasalara aykırı uygulamalar" sürdürmekle suçladığı emlak şirketi Alquiler Seguro'ya karşı ilk ulusal kira grevini organize etmek için bir kampanya başlatıldığı belirtildi. Açıklamada, özellikle Madrid ve Barselona gibi büyük şehirlerde kiracıların yıllardır haksız ödeme yapmak zorunda bırakıldığı vurgulanarak, "Artık daha fazla bekleyemeyiz. Yasa dışı ücretlerden (kiralama başına iki hatta üç kirayı bulan emlakçı payı), aynı gruba ait şirketler aracılığıyla dayatılan sigorta ve faturalardan, konut bakım eksikliğinden ve sadece bir mülkü görmek için 200 avroya varan ücretler gibi onlarca suistimalden bıktık." ifadeleri yer aldı. Eylemin İspanya'da bir ilk olacağı kaydedilen açıklamada, "Bizi görmezden geldikleri, hileli kazançları ceplerine indirdikleri ve kira sözleşmelerinde kötü niyetli maddeler dayattıkları için bu eylemi yapacağız. Ev ev örgütleneceğiz ve bu tarihi bir olay olacak." değerlendirmesi yer aldı. Açıklamada, eylemin, artan kira maliyetlerine karşı olduğu belirtilerek, her 5 yılda bir kiralık mülke taşınmak için kiracıların 4 bin avrodan fazla ödemek zorunda kaldığı ve bunun sürekli arttığı vurgulandı. Öte yandan Tüketim Bakanlığı, şikayetlerin odağındaki Alquiler Seguro şirketine 3,6 milyon avroluk para cezasını onayladı. Karara göre şirket, para cezasının yanı sıra kiralamada kötüye kullanım olarak değerlendirilen maddeleri kaldıracak ve ihlalleri düzeltecek. AB'DE KONUT FİYATLARININ EN FAZLA ARTTIĞI ÜLKELERDEN BİRİ İSPANYA AB istatistik kurumu Eurostat'ın verilerine göre İspanya, 2025'in dördüncü çeyreğinde ev alım fiyatlarının 2014'ün aynı dönemine göre en fazla arttığı dördüncü AB ülkesi oldu. Rapora göre, 2025'in dördüncü çeyreğinde konut fiyatları AB ülkelerinde ortalama yüzde 5,5 artarken, İspanya'da bu artış yüzde 12,9'u buldu. Eurostat'a göre AB'de konut fiyatlarının en fazla arttığı ülkeler ise Macaristan (yüzde 21,2), Portekiz (yüzde 18,9) ve Hırvatistan (yüzde 16,1) olarak sıralandı.

Ev sahipleri dikkat! Milyonları ilgilendiren emsal kira kararı: Usule uymayana dev ceza kapıda! Haber

Ev sahipleri dikkat! Milyonları ilgilendiren emsal kira kararı: Usule uymayana dev ceza kapıda!

Konut sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklarda zorunlu bir mekanizma haline gelen arabuluculuk sisteminde, usul kurallarına riayet etmeyen taraflar için mali yükümlülükler doğmaya başladı. İstanbul'un Pendik ilçesinde yaşanan olayda, mülk sahibi tarafından açılan kira tespit davası, yasal gerekliliklerin yerine getirilmemesi ve sonrasında davanın geri çekilmesiyle birlikte emsal niteliğinde bir kararla sonuçlandı. İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen davanın detaylarına göre, 2020 yılından bu yana aynı taşınmazda ikamet eden kiracı aleyhine, mülk sahibi tarafından 5 Kasım 2025 tarihinde yasal süreç başlatıldı. Başlangıçta 1.100 TL olan kira bedelini güncel ekonomik koşullar ve rayiç değerler gerekçesiyle 45 bin TL seviyesine taşımak isteyen ev sahibi, mahkemeden yeni dönem için artış talebinde bulundu. Ancak yargılama sürecinde ortaya çıkan teknik eksiklikler, davanın seyrini tamamen değiştirdi. KİRACI TARAFINDAN USUL HATASI İTİRAZI GELDİ Davalı konumundaki kiracı, savunmasında talep edilen meblağın bölge emsallerine göre fahiş olduğunu savunurken, asıl vurguyu hukuki prosedürlerdeki eksikliklere yaptı. Mülk sahibinin dava açmadan önce göndermesi gereken ihtarnameyi iletmediği ve arabuluculuk aşamasını mevzuata uygun şekilde tamamlamadan doğrudan yargı yoluna başvurduğu mahkeme kayıtlarına geçti. Bu itirazların ardından davanın riskli bir hal aldığını gören ev sahibi, 5 Ocak 2026 tarihinde sunduğu dilekçe ile davasından feragat ettiğini bildirdi. ARABULUCULUK ÜCRETİ DAVACIYA YÜKLENDİ Mahkeme, feragat beyanı doğrultusunda davanın reddine hükmederken, arabuluculuk giderlerine ilişkin dikkat çekici bir karar verdi. Arabuluculuk Kanunu'nun ilgili maddelerini baz alan heyet, sürecin usulüne uygun yürütülmemesi ve davanın sonuçlanmadan geri çekilmesi nedeniyle 3.340 TL tutarındaki arabuluculuk ücretinin davacı ev sahibinden tahsil edilerek Hazine'ye gelir kaydedilmesine karar verdi. MAHKEME KARARININ HUKUKİ DAYANAĞI: "ARABULUCULUĞU ATLAYANA CEZAI YÜKÜMLÜLÜK" MİLLİYET.COM.TR’ye kararı değerlendiren Avukat Gizem Gonce, yargılama sürecinde tarafların beyanlarını ve hukuki durumu şu sözlerle özetledi: "İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ev sahibi tarafından kiracı aleyhine 5 Kasım 2025 tarihinde bir kira tespit davası açıldı. Kiracı, Pendik Çamçeşme Mahallesi'ndeki taşınmazda, ilk kira bedeli 1.100 TL olan 9 Ocak 2020 tarihli sözleşmeye dayanarak 5 yılı aşkın süredir, yani 6. yılın içerisinde oturuyordu. Ev sahibi, geçen 6 yıllık zaman zarfında hiçbir tespit davası açılmadığını belirterek; enflasyon ve rayiç bedeller çerçevesinde yeni kira bedelinin 9 Ocak 2025 - 8 Ocak 2026 dönemi için 35.000 TL, bu talebin mümkün olmaması halinde ise 9 Ocak 2026 - 8 Ocak 2027 dönemi için 45.000 TL olarak tespit edilmesini talep etti." Sürecin sonunda verilen kararın caydırıcı bir nitelik taşıdığını belirten Gonce, şunları kaydetti: "Kiracı tarafının itirazları ve beyanları üzerine ev sahibi, 5 Ocak 2026 tarihinde mahkemeye davadan feragat ettiğine dair bir dilekçe sundu. Mahkeme, feragatın karşı tarafın kabulüne bağlı olmayan tek taraflı bir irade beyanı olduğunu belirterek, davanın feragat nedeniyle reddine karar verdi. Ancak burada asıl önemli ve değişik olan karar, arabuluculuk ücretiyle ilgiliydi. Mahkeme, ev sahibinin arabuluculuk sürecini usulüne uygun yürütmemesi ve davasından feragat etmesi nedeniyle, 3.340 TL'lik arabuluculuk ücretinin davacı ev sahibinden tahsil edilerek Hazine'ye gelir kaydedilmesine hükmetti. Arabuluculuk Kanunu'nun 18/A maddesi çok açıktır. Eğer bir taraf arabuluculuk sürecine başvurmadan dava açar veya süreci usulüne uygun devam ettirmezse, davanın reddedilmesi durumunda arabuluculuk ücreti davacı taraftan alınır. Bu karar gösteriyor ki; usul kurallarına uymadan, arabuluculuğu atlayarak veya süreci yarım bırakarak haksız yere dava açanlar, arabuluculuk ücretini adeta bir ceza gibi devlete ödemek zorunda kalacaktır."

Ev sahipleri dikkat: Kira gelirinde beyanname dönemi başladı! Haber

Ev sahipleri dikkat: Kira gelirinde beyanname dönemi başladı!

Türkiye genelinde milyonlarca konut ve iş yeri sahibinin gözü kulağı Gelir İdaresi Başkanlığı'na çevrildi. 2025 yılı kira geliri beyanname dönemiyle birlikte mülk sahipleri için yasal yükümlülükler devreye girdi. Kimlerin vergi ödeyeceği, istisna tutarları ve ödeme tarihleri netleşti. İşte ev ve iş yeri sahiplerinin yol haritası. KİMLER BEYANNAME VERMEK ZORUNDA? Kira geliri elde eden herkesin vergi ödemesi gerekmiyor. Yasalarca belirlenen istisna tutarlarının üzerinde kazanç sağlayanlar beyanname vermekle yükümlü. Konut kira geliri yıllık 47 bin lirayı aşan mülk sahipleri ile iş yeri kira geliri 330 bin liranın üzerinde olanlar bu kapsamda yer alıyor. Eğer kazancınız bu rakamların altındaysa vergiden muaf tutulacaksınız. Ancak sınırın bir lira dahi üzerindeyseniz, 31 Mart tarihine kadar beyannamenizi sisteme girmeniz şart. ADIM ADIM VERGİ HESAPLAMA: NE KADAR ÖDEYECEKSİNİZ? Vergi hesaplamasında istisna tutarları ve giderler büyük önem taşıyor. Örneğin, yıllık 340 bin lira konut kira geliri elde eden bir vatandaşın ödeyeceği rakam şu şekilde hesaplanıyor: Öncelikle 47 bin liralık istisna tutarı gelirden düşülüyor. Kalan 293 bin liradan yüzde 15'lik götürü gider indirimi yapıldığında vergiye tabi matrah 249 bin 50 liraya geriliyor. Bu rakam üzerinden hesaplanan toplam gelir vergisi ise 41 bin 910 TL olarak belirleniyor. ÖDEME TAKVİMİ VE KRİTİK TARİHLER BELLİ OLDU Tahakkuk eden vergiler iki eşit taksitte ödenebilecek. İlk taksit, damga vergisiyle birlikte en geç 31 Mart tarihine kadar yatırılmak zorunda. İkinci taksit için ise son gün 31 Temmuz olarak açıklandı. Ödemeler Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, PTT şubeleri veya vergi dairesi veznelerinden kolayca yapılabilecek. CEZAYLA KARŞILAŞMAMAK İÇİN BUNLARA DİKKAT Evi boş kalan mülk sahiplerinin bu durumu mutlaka ispat etmesi gerekiyor. Beyannamenin süresinde verilmemesi, eksik veya hatalı beyan edilmesi durumunda ağır yaptırımlar söz konusu. Bu durumda öncelikle vergi istisnasından yararlanma hakkı kaybediliyor. Ardından vergi ziyaı cezası ve gecikme faizleriyle birlikte ödenmesi gereken tutar katlanıyor. Ayrıca elektronik ortamda verilmesi zorunlu beyannamelerin gecikmesi halinde özel usulsüzlük cezası da uygulanıyor.

2025 kira beyannamesi dönemi başladı! Kimler ödeyecek, son gün ne zaman? Haber

2025 kira beyannamesi dönemi başladı! Kimler ödeyecek, son gün ne zaman?

Mülk sahipleri için yılın en kritik mali takvimi işlemeye başladı. 2025 yılı içerisinde elde edilen kira gelirlerinin vergilendirilmesi kapsamında beyanname verme süreci 1 Mart itibarıyla start aldı. Evini veya iş yerini kiraya veren vatandaşların, cezai müeyyidelerle karşılaşmamak adına Mart ayı sonuna kadar bildirimlerini tamamlamaları gerekiyor. KİMLER KİRA BEYANNAMESİ VERMEK ZORUNDA? Her kira geliri elde eden vatandaş vergi ödemekle yükümlü değil; ancak belirlenen sınırları aşanların mutlaka bildirim yapması şart. 2025 yılı için belirlenen güncel rakamlara göre, yıllık konut kira geliri 47 bin liranın üzerinde olanlar ile iş yeri kira geliri 330 bin lirayı aşan mülk sahipleri gelir vergisi ödeyecek. Bu tutarların altında kazanç sağlayanlar ise beyanname verme zorunluluğundan muaf tutulacak. Eğer bir mülke birden fazla kişi ortaksa, her paydaş kendi hissesine düşen tutar üzerinden ayrı ayrı beyan ve ödeme işlemlerini gerçekleştirecek. HAZIR BEYAN SİSTEMİ İLE HIZLI VE KOLAY BİLDİRİM Teknolojinin imkanlarını kullanan Gelir İdaresi Başkanlığı, mülk sahiplerine büyük kolaylık sağlıyor. Vatandaşlar, vergi dairelerine gitmek zorunda kalmadan "gib.gov.tr" üzerinden erişilebilen "Hazır Beyan Sistemi" ile işlemlerini saniyeler içinde halledebiliyor. Sistem, mükelleflerin bilgilerini önceden hazırlayarak onayına sunuyor. Ancak unutulmamalıdır ki; ticari, zirai veya serbest meslek kazancı olanlar bu pratik sistemden yararlanamıyor. ÖDEMELER NASIL VE NE ZAMAN YAPILACAK? Mart ayı boyunca verilecek beyannameler sonrasında hesaplanan vergiler iki eşit taksitte ödenebilecek. Mükellefler için ödeme takvimi şu şekilde belirlendi: - BİRİNCİ TAKSİT VE DAMGA VERGİSİ: 31 Mart tarihine kadar. - İKİNCİ TAKSİT: 31 Temmuz tarihine kadar. Ödemeler Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankaların kredi veya banka kartları, PTT şubeleri ve vergi dairesi vezneleri aracılığıyla kolayca yapılabilecek. Uzmanlar, son gün yoğunluğunu beklememeleri konusunda mülk sahiplerini uyarıyor.

MART 2026 KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU? ÖRNEK MART 2026 KİRA HESAPLAMA Haber

MART 2026 KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU? ÖRNEK MART 2026 KİRA HESAPLAMA

TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre Mart 2026 kira artış oranı %33,39 olarak belirlendi. Bu oran, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı anlamına geliyor. TÜİK ŞUBAT 2026 ENFLASYON VERİLERİNİ AÇIKLADI Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Şubat ayı enflasyon rakamlarını duyurdu. Açıklanan verilere göre: TÜFE aylık bazda %2,96 arttı Yıllık enflasyon %31,53 oldu On iki aylık ortalamalara göre artış %33,39 olarak gerçekleşti. Kira artış oranını belirleyen temel veri ise 12 aylık ortalama TÜFE oranı oluyor. Buna göre Mart 2026 kira artış oranı da netleşmiş oldu. MART 2026 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLDU? TÜİK’in açıkladığı son verilere göre Mart 2026 kira artış oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi. Bu oran, konut ve iş yeri kiralarında ev sahiplerinin uygulayabileceği azami (tavan) zam oranı anlamına geliyor. Ev sahipleri bu oranın altında zam yapabiliyor ancak üzerinde artış yapamıyor. BU AY KİRAYA NE KADAR ZAM YAPILACAK? Mart ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı %33,39 olacak. Örnek hesaplama: 10.000 TL kira → 13.339 TL 15.000 TL kira → 20.008 TL 20.000 TL kira → 26.678 TL 25.000 TL kira → 33.347 TL 30.000 TL kira → 40.017 TL Yeni kira bedeli, mevcut kira tutarına yüzde 33,39 artış uygulanarak hesaplanıyor. KİRA ZAM ORANI NASIL BELİRLENİYOR? Türk Borçlar Kanunu’na göre kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK’in her ay açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda kira artış tavanı otomatik olarak netleşiyor. Mart 2026 itibarıyla açıklanan %33,39’luk oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek üst sınır olarak geçerli olacak. EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR NE YAPMALI? Kira sözleşmesi Mart ayında yenilenecek olan kiracılar, yeni kira tutarlarını bu oran üzerinden hesaplayabilecek. Uzmanlar, zam oranı konusunda yazılı sözleşme ve yasal sınırların dikkate alınması gerektiğini vurguluyor.van zam oranı anlamına geliyor. ÖRNEK MART 2026 KİRA HESAPLAMA Aşağıda farklı kira bedelleri için Mart 2026 kira artış hesaplama örnekleri yer alıyor: Örnek 1 Mevcut kira: 8.000 TL Zam oranı: %33,39 Zam tutarı: 2.671 TL Yeni kira: 10.671 TL Örnek 2 Mevcut kira: 12.000 TL Zam oranı: %33,39 Zam tutarı: 4.006 TL Yeni kira: 16.006 TL Örnek 3 Mevcut kira: 18.000 TL Zam oranı: %33,39 Zam tutarı: 6.010 TL Yeni kira: 24.010 TL Örnek 4 Mevcut kira: 25.000 TL Zam oranı: %33,39 Zam tutarı: 8.347 TL Yeni kira: 33.347 TL KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR? Kira artış hesaplama formülü: Mevcut Kira x %33,39 = Zam Tutarı Mevcut Kira + Zam Tutarı = Yeni Kira Bedeli

2026 Ocak ayı kira artış oranı belli oldu: Kira zammı hesaplama örnekleri Haber

2026 Ocak ayı kira artış oranı belli oldu: Kira zammı hesaplama örnekleri

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Aralık ayı TÜFE verilerini duyurmasının ardından, Ocak 2026 kira artış oranı da kesinleşti. Yıllık enflasyon yüzde 30,89 olurken, kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 34,88 olarak açıklandı. Böylece ocak ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve mülk sahipleri için uygulanacak azami zam oranı da netleşmiş oldu. TÜFE, 2025 Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,89 artış gösterdi. Yıllık bazda ise enflasyon yüzde 30,89 olarak kaydedildi. Mevzuat gereği kira artış oranları, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığı için Ocak 2026 kira zam oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi. Bu oran hem konut hem de iş yeri kira sözleşmelerinde geçerli olacak. Kiracılar ve ev sahipleri, yasal olarak kira artışını en fazla bu oran üzerinden yapabilecek. Öte yandan, bir önceki ayda açıklanan kira artış oranı da benzer seviyelerdeydi. 2025 Aralık döneminde kira tavan zam oranı yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı. 2026 Ocak Ayı Kira Artış Oranı: %34,88 12 aylık TÜFE ortalaması → %34,88 Bu oran kira sözleşmesi yenilenecek tüm konut ve iş yerlerinde üst sınır olarak uygulanacak. Kira Zammı Hesaplama Örnekleri (Ocak 2026) 1) Mevcut Kira: 20.000 TL Artış Oranı: %34,88 Zam Tutarı: 6.976 TL Yeni Aylık Kira: 26.976 TL Yeni Yıllık Kira: 323.712 TL 2) Mevcut Kira: 25.000 TL Artış Oranı: %34,88 Zam Tutarı: 8.720 TL Yeni Aylık Kira: 33.720 TL Yeni Yıllık Kira: 404.640 TL 3) Mevcut Kira: 30.000 TL Artış Oranı: %34,88 Zam Tutarı: 10.464 TL Yeni Aylık Kira: 40.464 TL Yeni Yıllık Kira: 485.568 TL

Murat Kurum: ''Kira fiyatlarının enflasyonun üzerinde olduğunu biliyoruz'' Haber

Murat Kurum: ''Kira fiyatlarının enflasyonun üzerinde olduğunu biliyoruz''

Konut piyasasındaki dalgalanma, yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyetleri vatandaşların gündeminden düşmüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İMEAK Deniz Ticaret Odası Meclis Toplantısı’nda yaptığı konuşmada hem konut üretimi hem de kira fiyatlarına yönelik değerlendirmelerde bulundu. Bakan Kurum, Türkiye genelinde konut üretiminin hızla sürdüğünü vurgularken, kira fiyatlarındaki artışı dengelemek için kapsamlı projelerin devreye alındığını belirtti. “HER ENSTRÜMANI KULLANMAYA DEVAM EDECEĞİZ” Bakan Kurum, konut krizinin yalnızca Türkiye’ye özgü olmadığını, pandemi, iklim krizi ve göç hareketlerinin küresel ölçekte barınma sorununu derinleştirdiğini belirtti. “Pandemiyle başlayan, iklim krizlerinin oluşturduğu göç dalgasıyla büyüyen ve asrın felaketiyle daha derinden hissettiğimiz konut sorununun farkındayız” diyen Kurum, kira fiyatlarındaki artışın da yakından izlendiğini ifade etti. Kurum, “Kira fiyatlarının enflasyonun üzerinde olduğunu biliyoruz ve bu artışı dengelemek için her enstrümanı kullanıyoruz. Sosyal konut üretiminden kiralık konut projelerine kadar birçok adımı eş zamanlı yürütüyoruz” dedi. 500 BİN SOSYAL KONUT VE 15 BİN KİRALIK KONUT PROJESİ Bakan Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceğini, bu sayede on binlerce vatandaşın ev sahibi olma fırsatına kavuşacağını açıkladı. İstanbul’da konut sorununun çözümüne özel önem verdiklerini belirten Kurum, “İstanbul’a 100 bin sosyal konut ayırdık. Ayrıca 15 bin kiralık konut projesini hayata geçirerek, vatandaşlarımızın uygun şartlarda barınma ihtiyacını karşılayacağız. Bu Türkiye’de ilk olacak” ifadelerini kullandı. “EKONOMİYE CAN SUYU OLACAK” 1,5 trilyon liralık dev projeye dikkat çeken Bakan Kurum, sosyal konut hamlesinin sadece barınma değil, ekonomik bir canlanma projesi olduğunu vurguladı. “Bu proje 300 sektörü doğrudan etkileyecek, üretimi artıracak, istihdamı büyütecek. Yeni konutlarla birlikte hem vatandaşlarımız güvenli evlerine kavuşacak hem de ekonomimiz güçlenecek.” dedi. “DEPREM BÖLGESİNDE GÜNLÜK 550 KONUT TESLİM EDİLİYOR” Deprem bölgesinde yürütülen Asrın İnşa Seferberliği hakkında da bilgi veren Kurum, 11 ilde eş zamanlı olarak konutların hızla tamamlandığını ifade etti. “Bugün deprem bölgesinde saatte 23, günde 550 yeni yuva yapıp teslim ediyoruz. Yıl sonuna kadar 453 bin konutu vatandaşlarımıza teslim etmiş olacağız.” açıklamasında bulundu. “VATANDAŞI KORUYAN BİR KİRA POLİTİKASI OLUŞTURUYORUZ” Bakan Kurum, kira fiyatlarındaki artışın önüne geçmek için uzun vadeli kiralık konut politikaları, dar gelirliye özel projeler ve yeni vergi düzenlemeleri üzerinde çalışıldığını da dile getirdi. “Vatandaşlarımızın alım gücünü koruyacak, piyasadaki fırsatçılığı engelleyecek düzenlemeleri adım adım hayata geçiriyoruz. Kimsenin barınma hakkı üzerinden spekülasyon yapmasına izin vermeyeceğiz.” dedi.

Erdoğan’dan kiralar için dev adım: “Bundan böyle planlamayı devlet yapacak” Haber

Erdoğan’dan kiralar için dev adım: “Bundan böyle planlamayı devlet yapacak”

Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, "Bundan böyle kira konusunda işin planlamasını devlet yapacak" dedi.Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Erdoğan, AK Parti Genel Merkez binasında düzenlenen AK Parti Ekonomi İşleri Başkanlığı Eğitim Programı'na katıldı. Erdoğan, hem düşünen hem proje üreten hem de ürettiği projeyi uygulayan, sözlerini lafta ve rafta bırakmayan bir kadro olduklarını söyleyerek, sadece Türkiye’yi düşündüklerini, Türkiye’nin menfaatleri için mücadele ettiklerini ve Türkiye’nin geleceğini inşa ettiklerini söyledi. Küresel ekonominin koronavirüs salgınıyla yaşadığı şokun etkilerini hala atlatamadığını ifade eden Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Ticaret zincirinin kırılan halkaları henüz tam manasıyla onarılamadı. Dünyada bir ara son 60-70 yılın zirvelerini gören enflasyon ile üretim ve istihdam meselesi birçok ülkenin başını ağrıtmaya devam ediyor. Batılı ülkeler dahil pek çok yerde enflasyonun endişe kaynağı olmaktan çıktığını söyleyemeyiz. Nitekim bunun işaretlerini yapılan açıklamalarda yakinen görüyoruz. Enflasyonla mücadelede belli bir aşama kaydeden ülkeler dahi, tedbiri, temkini ve teyakkuz halini elden bırakmıyor. Buna bizim coğrafyamızda yaşanan sıcak çatışmaları da eklemek gerekir. Dördüncü yılına yaklaşan Rusya-Ukrayna arasındaki savaşın ekonomi ve finans piyasalarında yol açtığı tedirginliği hepimiz gayet iyi biliyoruz. Aynı şekilde Amerika ile Çin arasında son günlerde tekrar kızışan tarife gerilimi de küresel ekonomi üzerinde ilave bir baskı oluşturuyor. Türkiye olarak işte böyle bir atmosferde hem ülkemizi çatışmalardan uzak tutmaya hem 6 Şubat felaketinin yaralarını sarmaya hem de ekonomide belirlediğimiz hedeflere ulaşmaya çalışıyoruz" diye konuştu. "İmzaladığımız dörtlü deklarasyonun bölgemizde kalıcı barışa giden yolda yeni bir kilometre taşı olmasını ümit ediyorum" Gazze soykırımını durdurma noktasında dün önemli bir adım atıldığını ve liderler olarak Şarm eş Şeyh’te güçlü bir irade ortaya koyduklarını söyleyen Erdoğan, "ABD Başkanı Trump, Mısır Cumhurbaşkanı Sisi, Katar Emiri Şeyh Temim’le birlikte imzaladığımız dörtlü deklarasyonun bölgemizde kalıcı barışa giden yolda yeni bir kilometre taşı olmasını ümit ediyorum. Hamdolsun, bugün Gazze’de buruk da olsa çocukların yüzleri gülüyor. Hamdolsun yardım görevlileri şükür secdesi yapıyor. Anneler 2 yıl sonra ilk defa çocuklarını sokağa yukarıdan bomba yağar korkusu olmadan gönderebiliyor. Sadece bunları görmek bile bizim için bahtiyarlıktır. Elbette bunları söylerken şu gerçeği de unutmuyoruz; geride 68 bin şehit, 170 binden fazla yaralı, yıkılmış şehirler, paramparça olmuş hayatlar, yetim ve öksüz çocuklar bırakan soykırımın yol açtığı tahribatı ortadan kaldırmak belki de hiçbir zaman mümkün olmayacak. Annesi, babası ve kardeşi gözlerinin önünde canice katledilen o masum yavrular hayatları boyunca bunun ızdırabını hep yüreklerinde hissedecek" değerlendirmesinde bulundu. "2 yıllık acının, katliamın ve zulmün ardından Gazze’de ateşkesin sağlanmasını çok kıymetli buluyoruz" Gazze'nin yeniden ayağa kaldırılmasının muhtemelen uzun yıllar süreceğini kaydeden Erdoğan, "Olayın inşa süresi bir de ihya süresi var. Türkiye'nin üzerine burada önemli görev düşüyor. Başta Amerika olmak üzere Körfez ülkeleri hep birlikte görüşecek, tartışacak, ne gibi adımlar atacağımızı karara bağlayacağız. 2 yıllık acının, katliamın ve zulmün ardından Gazze’de ateşkesin sağlanmasını çok kıymetli buluyoruz. Şimdi hep beraber Filistin’in yaralarını sarmamız, Gazze’yi yeniden ayağa kaldırmamız ve Gazzeli kardeşlerimize can suyu olmamız gerekiyor. Türkiye olarak bunun için çalışacak, bu anlayışla sürecin her aşamasını yakından takip edeceğiz. Filistinli kardeşlerimizin istikbali için bu süreci sabırla, basiretle, dirayetle ve suhuletle yönetmeye gayret edeceğiz. Arzumuz dün atılan anlamlı adımın kalıcı ve adil bir barışla taçlanmasıdır. Hiç şüphesiz bunun tek yolu da 1967 sınırları temelinde, başkenti Doğu Kudüs olan bağımsız, egemen toprak bütünlüğüne sahip olan bir Filistin devletinin kurulmasıdır" açıklamasında bulundu. "Bizim birinci önceliğimiz hayat pahalılığı sorununu kökten çözmektir" Cumhurbaşkanı Erdoğan, 2023 seçimleri sonrasında uygulanan ekonomi programının etkilerinin görülmeye başlandığının altını çizerek, "Enflasyon başta olmak üzere birçok alanda kayda değer sonuçlar aldık. Şüphesiz önümüzde kat etmemiz gereken daha çok mesafe var. Bizim birinci önceliğimiz hayat pahalılığı sorununu kökten çözmektir. Kuraklık, zirai don ve bölgesel krizler gibi kontrolümüz dışındaki engellere rağmen hedeflerimize ulaşmakta kararlıyız. Depremin yaralarını hızla sarmaya devam ediyoruz. Bugüne kadar kamu olarak cari fiyatlarla 3,6 trilyon liralık yani yaklaşık 90 milyar dolarlık harcama yaptık. Geçen ay Malatya da 304 bininci afet konutumuzun anahtarını hak sahibi kardeşlerimize teslim ettik. 2025 yılı sonunda da toplamda 453 bin bağımsız bölümü teslim ederek deprem bölgemizi inşallah ayağa kaldırmış olacağız" dedi. "Bundan böyle kira konusunda işin planlamasını devlet yapacak" Yüksek seyreden kiralar ve konut fiyatları ile ilgili de çok önemli bir projenin hayata geçirileceğini dile getiren Erdoğan, "Bundan böyle kira konusunda işin planlamasını devlet yapacak. Vatandaş gelsin kendisi kiraya versin ve yüksek kiralarla orada vatandaşı sömürsün bunlara fırsat vermeyip devlet bu sosyal konutları kendisi kiraya verip inşallah samimi olarak ucuz kiralama sürecini biz başlatacağız. Yüzyılın Konut Projesi adını verdiğimiz bu çalışmayla 81 ilimizde toplam 500 bin sosyal konut inşa edeceğiz. Projemizde şehit yakını ve gazilerimize, emeklilerimize, 3 çocuğu olan ailelerimize, engelli vatandaşlarımıza özel kontenjanlar ayıracağız. Bu projemizde Türkiye’de ilk kez kiralık konut uygulamasını TOKİ’miz vasıtasıyla hayata geçireceğiz. Sosyal konutların bir kısmını vatandaşlarımıza uygun şartlarla kiralayacak bilhassa dar gelirli ailelerimize rahat bir nefes aldıracağız" ifadelerine yer verdi. "Yaşanan her türlü sıkıntının, ihtiyacın, karşılaşılan her türlü zorluğun farkındayız" Küresel ekonomideki belirsizliklere, ticaret ortaklıklarındaki düşük büyüme oranlarına rağmen Türkiye’nin ekonomisinin büyümeyi sürdüreceğine değinen Erdoğan, "2025’in ilk yarısında yıllık büyümemiz yüzde 3,6 olarak gerçekleşti. Milli gelirimiz yıllıklandırılmış bazda 1,5 trilyon dolara yaklaştı. Üretim cephesinde zirai dona bağlı olarak daralan tarım sektörü hariç tüm sektörlerde katma değer artışı oldu. İmalat sanayimiz son 12 çeyreğin en yüksek performansını sergiledi. İşsizlik oranımız 28 aydır tek haneli seviyelerde. Bütün bunları umut verici rakamlar olarak görüyoruz. Bu süreçte reel sektörümüzün talep ve beklentilerine de kulaklarımızı asla tıkamıyoruz. Yaşanan her türlü sıkıntının, ihtiyacın, karşılaşılan her türlü zorluğun farkındayız. Ekonomik istikrar programımıza halel getirmeden bu talepleri karşılamaya büyük önem veriyoruz. Hükümet ve siyaset kurumu olarak bizim asli görevimiz sorunlara çözüm bulmaktır. 23 yıldır hep bunu yaptık, bundan sonra da çözüm üreten biz olacağız" diye konuştu. "Özel’in yönetiminde CHP, siyasi parti kimliği giderek kaybediyor" İktidar olarak sadece küresel ve bölgesel sınamalarla karşılaşmadıklarını söyleyen Erdoğan, "Bunlarla birlikte Türk ekonomisine çelme takmaya adeta ahdetmiş bir ana muhalefet partisi de var. Yolsuzluk operasyonları başlayınca beytülmale çöreklenmiş yankesicileri yargıdan kurtarmak için boykot diye bir şey uydurdular. Kendilerine destek vermeyen hangi marka, kurum, şirket ve basın yayın kuruluşu varsa hepsini bu boykot torbasının içine doldurdular. Mitinglerinde bu markaları yuhalatmaktan hedef göstermeye kadar akıl ve vicdanla bağdaşmayan her şeyi yaptılar. Fakat ne yaptılarsa muvaffak olamadılar. Ülkemiz genelindeki boykot çağrıları diğer bütün işleri gibi hep ellerinde patladı. Milletimiz bunların önünü arkasını düşünmeden yaptıkları ekonomiyi durdurma çağrılarına prim vermedi. Şimdi anlaşılıyor ki boykottan amaçları milli markaları tehdit edip haraca bağlamakmış. Suç örgütleri ile haşır neşir ola ola iyice onlara benzemeye başladılar. Milletimiz artık bunların siyasi parti mi mafya mı olduğunu karıştırır oldu. Önüne geleni tehdit eden bir siyasi parti olur mu? Kendine destek vermeyen herkesi tetikçilerine linç ettiren bir siyasi parti olur mu? Özel’in yönetiminde CHP, siyasi parti kimliği giderek kaybediyor. CHP yönetilmiyor, dümeni kilitlenmiş gemi misali oraya buraya savruluyor. Kaptanın ise ne gemi ne de yolcular umurunda. O boş işlerle, boş gündemlerle günü kurtarmanın derdinde. Rakibimiz de olsa biz kimsenin böyle bir duruma düşmesini istemeyiz. Tam tersine biz rakibimizin kalite ve kalibremize uygun olmasını isteriz. Temennimiz CHP’nin yaşadığı bu kimlik bunalımını bir an önce aşmasıdır" şeklinde konuştu. "Halkın oylarıyla seçilmiş cumhurbaşkanını batı başkentlerinde yuhalatmanın adı siyaset değildir, muhalefet etmek hiç değildir" "Yurtdışına gidince yabancılara kendi ülkelerini şikayet etme alışkanlığını bir türlü bırakamadılar" diyen Erdoğan, sözlerine şöyle devam etti: "Güya başka ülkeleri ziyaretlerinde ana muhalefet partisi gibi değil Türkiye partisi olarak hareket edeceklerdi ama kendi ağızlarından çıkan bu sözü bile tutmadılar. CHP Genel Başkanı’nın son ziyareti bu noktada kelimenin tam anlamıyla bir fecaat oldu. Şahsımızdan bağımsız olarak söylüyorum, bu ülkenin, halkın oylarıyla seçilmiş cumhurbaşkanını batı başkentlerinde yoldaşlarına yuhalatmanın adı kusura bakmasın ama siyaset değildir, muhalefet etmek hiç değildir. Türkiye’nin ana muhalefet partisine ve liderine yakışan; bırakın böyle bir rezalete zemin hazırlamayı, tam aksine buna karşı siper olmaktır. İç siyaset ayrı, dış politika ayrıdır. İçeri ayrı, yurtdışı ayrıdır. Sayın Özel, bunun tefrikini yapmayı maalesef öğrenemedi. Akıl hocalarını değiştirmezse korkarım hiçbir zaman da öğrenemeyecek. İnşallah çok geç olmadan, kendini daha fazla rezil etmeden Türkiye’nin de irtibarına daha fazla zarar vermeden bunu öğrenme fırsatını bulur."

Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? İşte 2025 Ocak-Temmuz arası kira zam oranları Haber

Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? İşte 2025 Ocak-Temmuz arası kira zam oranları

Her ay olduğu gibi, Ağustos ayına girerken de milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerine çevrildi. Temmuz ayı enflasyon rakamlarının ilanıyla birlikte, Ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerine uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da netleşecek. AĞUSTOS KİRA ARTIŞ ORANI 4 AĞUSTOS'TA BELLİ OLACAK Kira artış oranı, TÜİK'in her ayın başında açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre belirleniyor. Normal şartlarda Temmuz ayı enflasyonunun 3 Ağustos'ta açıklanması beklenirken, bu tarihin Pazar gününe denk gelmesi nedeniyle, TÜİK'in verileri bir sonraki iş günü olan 4 Ağustos 2025 Pazartesi günü saat 10.00'da açıklaması bekleniyor. Bu açıklamayla birlikte Ağustos ayı kira artış oranı da kesinleşmiş olacak. TEMMUZ AYINDA TAVAN ZAM ORANI YÜZDE 43,23 OLMUŞTU Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı, Haziran ayı enflasyon verilerine göre yüzde 43,23 olarak belirlenmişti. 2025 yılı başından itibaren kira artış oranlarında düşüş eğilimi gözleniyor. 2025 Ocak-Temmuz Dönemi Kira Artış Oranları Tablosu: Ay Kira Artış Oranı (Tavan) Ocak Yüzde 58,51 Şubat Yüzde 56,35 Mart Yüzde 53,83 Nisan Yüzde 51,26 Mayıs Yüzde 48,73 Haziran Yüzde 45,80 Temmuz Yüzde 43,23 KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR? Yasalara göre kira artış oranı, on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması alınarak hesaplanmaktadır. TÜİK tarafından açıklanan bu oran, ev sahibi tarafından kiracıya uygulanabilecek en yüksek yasal zam sınırını ifade etmektedir.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.