#kira

İLKHABER-Gazetesi - kira haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, kira haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Murat Kurum: ''Kira fiyatlarının enflasyonun üzerinde olduğunu biliyoruz'' Haber

Murat Kurum: ''Kira fiyatlarının enflasyonun üzerinde olduğunu biliyoruz''

Konut piyasasındaki dalgalanma, yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyetleri vatandaşların gündeminden düşmüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İMEAK Deniz Ticaret Odası Meclis Toplantısı’nda yaptığı konuşmada hem konut üretimi hem de kira fiyatlarına yönelik değerlendirmelerde bulundu. Bakan Kurum, Türkiye genelinde konut üretiminin hızla sürdüğünü vurgularken, kira fiyatlarındaki artışı dengelemek için kapsamlı projelerin devreye alındığını belirtti. “HER ENSTRÜMANI KULLANMAYA DEVAM EDECEĞİZ” Bakan Kurum, konut krizinin yalnızca Türkiye’ye özgü olmadığını, pandemi, iklim krizi ve göç hareketlerinin küresel ölçekte barınma sorununu derinleştirdiğini belirtti. “Pandemiyle başlayan, iklim krizlerinin oluşturduğu göç dalgasıyla büyüyen ve asrın felaketiyle daha derinden hissettiğimiz konut sorununun farkındayız” diyen Kurum, kira fiyatlarındaki artışın da yakından izlendiğini ifade etti. Kurum, “Kira fiyatlarının enflasyonun üzerinde olduğunu biliyoruz ve bu artışı dengelemek için her enstrümanı kullanıyoruz. Sosyal konut üretiminden kiralık konut projelerine kadar birçok adımı eş zamanlı yürütüyoruz” dedi. 500 BİN SOSYAL KONUT VE 15 BİN KİRALIK KONUT PROJESİ Bakan Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceğini, bu sayede on binlerce vatandaşın ev sahibi olma fırsatına kavuşacağını açıkladı. İstanbul’da konut sorununun çözümüne özel önem verdiklerini belirten Kurum, “İstanbul’a 100 bin sosyal konut ayırdık. Ayrıca 15 bin kiralık konut projesini hayata geçirerek, vatandaşlarımızın uygun şartlarda barınma ihtiyacını karşılayacağız. Bu Türkiye’de ilk olacak” ifadelerini kullandı. “EKONOMİYE CAN SUYU OLACAK” 1,5 trilyon liralık dev projeye dikkat çeken Bakan Kurum, sosyal konut hamlesinin sadece barınma değil, ekonomik bir canlanma projesi olduğunu vurguladı. “Bu proje 300 sektörü doğrudan etkileyecek, üretimi artıracak, istihdamı büyütecek. Yeni konutlarla birlikte hem vatandaşlarımız güvenli evlerine kavuşacak hem de ekonomimiz güçlenecek.” dedi. “DEPREM BÖLGESİNDE GÜNLÜK 550 KONUT TESLİM EDİLİYOR” Deprem bölgesinde yürütülen Asrın İnşa Seferberliği hakkında da bilgi veren Kurum, 11 ilde eş zamanlı olarak konutların hızla tamamlandığını ifade etti. “Bugün deprem bölgesinde saatte 23, günde 550 yeni yuva yapıp teslim ediyoruz. Yıl sonuna kadar 453 bin konutu vatandaşlarımıza teslim etmiş olacağız.” açıklamasında bulundu. “VATANDAŞI KORUYAN BİR KİRA POLİTİKASI OLUŞTURUYORUZ” Bakan Kurum, kira fiyatlarındaki artışın önüne geçmek için uzun vadeli kiralık konut politikaları, dar gelirliye özel projeler ve yeni vergi düzenlemeleri üzerinde çalışıldığını da dile getirdi. “Vatandaşlarımızın alım gücünü koruyacak, piyasadaki fırsatçılığı engelleyecek düzenlemeleri adım adım hayata geçiriyoruz. Kimsenin barınma hakkı üzerinden spekülasyon yapmasına izin vermeyeceğiz.” dedi.

Erdoğan’dan kiralar için dev adım: “Bundan böyle planlamayı devlet yapacak” Haber

Erdoğan’dan kiralar için dev adım: “Bundan böyle planlamayı devlet yapacak”

Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, "Bundan böyle kira konusunda işin planlamasını devlet yapacak" dedi.Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Erdoğan, AK Parti Genel Merkez binasında düzenlenen AK Parti Ekonomi İşleri Başkanlığı Eğitim Programı'na katıldı. Erdoğan, hem düşünen hem proje üreten hem de ürettiği projeyi uygulayan, sözlerini lafta ve rafta bırakmayan bir kadro olduklarını söyleyerek, sadece Türkiye’yi düşündüklerini, Türkiye’nin menfaatleri için mücadele ettiklerini ve Türkiye’nin geleceğini inşa ettiklerini söyledi. Küresel ekonominin koronavirüs salgınıyla yaşadığı şokun etkilerini hala atlatamadığını ifade eden Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Ticaret zincirinin kırılan halkaları henüz tam manasıyla onarılamadı. Dünyada bir ara son 60-70 yılın zirvelerini gören enflasyon ile üretim ve istihdam meselesi birçok ülkenin başını ağrıtmaya devam ediyor. Batılı ülkeler dahil pek çok yerde enflasyonun endişe kaynağı olmaktan çıktığını söyleyemeyiz. Nitekim bunun işaretlerini yapılan açıklamalarda yakinen görüyoruz. Enflasyonla mücadelede belli bir aşama kaydeden ülkeler dahi, tedbiri, temkini ve teyakkuz halini elden bırakmıyor. Buna bizim coğrafyamızda yaşanan sıcak çatışmaları da eklemek gerekir. Dördüncü yılına yaklaşan Rusya-Ukrayna arasındaki savaşın ekonomi ve finans piyasalarında yol açtığı tedirginliği hepimiz gayet iyi biliyoruz. Aynı şekilde Amerika ile Çin arasında son günlerde tekrar kızışan tarife gerilimi de küresel ekonomi üzerinde ilave bir baskı oluşturuyor. Türkiye olarak işte böyle bir atmosferde hem ülkemizi çatışmalardan uzak tutmaya hem 6 Şubat felaketinin yaralarını sarmaya hem de ekonomide belirlediğimiz hedeflere ulaşmaya çalışıyoruz" diye konuştu. "İmzaladığımız dörtlü deklarasyonun bölgemizde kalıcı barışa giden yolda yeni bir kilometre taşı olmasını ümit ediyorum" Gazze soykırımını durdurma noktasında dün önemli bir adım atıldığını ve liderler olarak Şarm eş Şeyh’te güçlü bir irade ortaya koyduklarını söyleyen Erdoğan, "ABD Başkanı Trump, Mısır Cumhurbaşkanı Sisi, Katar Emiri Şeyh Temim’le birlikte imzaladığımız dörtlü deklarasyonun bölgemizde kalıcı barışa giden yolda yeni bir kilometre taşı olmasını ümit ediyorum. Hamdolsun, bugün Gazze’de buruk da olsa çocukların yüzleri gülüyor. Hamdolsun yardım görevlileri şükür secdesi yapıyor. Anneler 2 yıl sonra ilk defa çocuklarını sokağa yukarıdan bomba yağar korkusu olmadan gönderebiliyor. Sadece bunları görmek bile bizim için bahtiyarlıktır. Elbette bunları söylerken şu gerçeği de unutmuyoruz; geride 68 bin şehit, 170 binden fazla yaralı, yıkılmış şehirler, paramparça olmuş hayatlar, yetim ve öksüz çocuklar bırakan soykırımın yol açtığı tahribatı ortadan kaldırmak belki de hiçbir zaman mümkün olmayacak. Annesi, babası ve kardeşi gözlerinin önünde canice katledilen o masum yavrular hayatları boyunca bunun ızdırabını hep yüreklerinde hissedecek" değerlendirmesinde bulundu. "2 yıllık acının, katliamın ve zulmün ardından Gazze’de ateşkesin sağlanmasını çok kıymetli buluyoruz" Gazze'nin yeniden ayağa kaldırılmasının muhtemelen uzun yıllar süreceğini kaydeden Erdoğan, "Olayın inşa süresi bir de ihya süresi var. Türkiye'nin üzerine burada önemli görev düşüyor. Başta Amerika olmak üzere Körfez ülkeleri hep birlikte görüşecek, tartışacak, ne gibi adımlar atacağımızı karara bağlayacağız. 2 yıllık acının, katliamın ve zulmün ardından Gazze’de ateşkesin sağlanmasını çok kıymetli buluyoruz. Şimdi hep beraber Filistin’in yaralarını sarmamız, Gazze’yi yeniden ayağa kaldırmamız ve Gazzeli kardeşlerimize can suyu olmamız gerekiyor. Türkiye olarak bunun için çalışacak, bu anlayışla sürecin her aşamasını yakından takip edeceğiz. Filistinli kardeşlerimizin istikbali için bu süreci sabırla, basiretle, dirayetle ve suhuletle yönetmeye gayret edeceğiz. Arzumuz dün atılan anlamlı adımın kalıcı ve adil bir barışla taçlanmasıdır. Hiç şüphesiz bunun tek yolu da 1967 sınırları temelinde, başkenti Doğu Kudüs olan bağımsız, egemen toprak bütünlüğüne sahip olan bir Filistin devletinin kurulmasıdır" açıklamasında bulundu. "Bizim birinci önceliğimiz hayat pahalılığı sorununu kökten çözmektir" Cumhurbaşkanı Erdoğan, 2023 seçimleri sonrasında uygulanan ekonomi programının etkilerinin görülmeye başlandığının altını çizerek, "Enflasyon başta olmak üzere birçok alanda kayda değer sonuçlar aldık. Şüphesiz önümüzde kat etmemiz gereken daha çok mesafe var. Bizim birinci önceliğimiz hayat pahalılığı sorununu kökten çözmektir. Kuraklık, zirai don ve bölgesel krizler gibi kontrolümüz dışındaki engellere rağmen hedeflerimize ulaşmakta kararlıyız. Depremin yaralarını hızla sarmaya devam ediyoruz. Bugüne kadar kamu olarak cari fiyatlarla 3,6 trilyon liralık yani yaklaşık 90 milyar dolarlık harcama yaptık. Geçen ay Malatya da 304 bininci afet konutumuzun anahtarını hak sahibi kardeşlerimize teslim ettik. 2025 yılı sonunda da toplamda 453 bin bağımsız bölümü teslim ederek deprem bölgemizi inşallah ayağa kaldırmış olacağız" dedi. "Bundan böyle kira konusunda işin planlamasını devlet yapacak" Yüksek seyreden kiralar ve konut fiyatları ile ilgili de çok önemli bir projenin hayata geçirileceğini dile getiren Erdoğan, "Bundan böyle kira konusunda işin planlamasını devlet yapacak. Vatandaş gelsin kendisi kiraya versin ve yüksek kiralarla orada vatandaşı sömürsün bunlara fırsat vermeyip devlet bu sosyal konutları kendisi kiraya verip inşallah samimi olarak ucuz kiralama sürecini biz başlatacağız. Yüzyılın Konut Projesi adını verdiğimiz bu çalışmayla 81 ilimizde toplam 500 bin sosyal konut inşa edeceğiz. Projemizde şehit yakını ve gazilerimize, emeklilerimize, 3 çocuğu olan ailelerimize, engelli vatandaşlarımıza özel kontenjanlar ayıracağız. Bu projemizde Türkiye’de ilk kez kiralık konut uygulamasını TOKİ’miz vasıtasıyla hayata geçireceğiz. Sosyal konutların bir kısmını vatandaşlarımıza uygun şartlarla kiralayacak bilhassa dar gelirli ailelerimize rahat bir nefes aldıracağız" ifadelerine yer verdi. "Yaşanan her türlü sıkıntının, ihtiyacın, karşılaşılan her türlü zorluğun farkındayız" Küresel ekonomideki belirsizliklere, ticaret ortaklıklarındaki düşük büyüme oranlarına rağmen Türkiye’nin ekonomisinin büyümeyi sürdüreceğine değinen Erdoğan, "2025’in ilk yarısında yıllık büyümemiz yüzde 3,6 olarak gerçekleşti. Milli gelirimiz yıllıklandırılmış bazda 1,5 trilyon dolara yaklaştı. Üretim cephesinde zirai dona bağlı olarak daralan tarım sektörü hariç tüm sektörlerde katma değer artışı oldu. İmalat sanayimiz son 12 çeyreğin en yüksek performansını sergiledi. İşsizlik oranımız 28 aydır tek haneli seviyelerde. Bütün bunları umut verici rakamlar olarak görüyoruz. Bu süreçte reel sektörümüzün talep ve beklentilerine de kulaklarımızı asla tıkamıyoruz. Yaşanan her türlü sıkıntının, ihtiyacın, karşılaşılan her türlü zorluğun farkındayız. Ekonomik istikrar programımıza halel getirmeden bu talepleri karşılamaya büyük önem veriyoruz. Hükümet ve siyaset kurumu olarak bizim asli görevimiz sorunlara çözüm bulmaktır. 23 yıldır hep bunu yaptık, bundan sonra da çözüm üreten biz olacağız" diye konuştu. "Özel’in yönetiminde CHP, siyasi parti kimliği giderek kaybediyor" İktidar olarak sadece küresel ve bölgesel sınamalarla karşılaşmadıklarını söyleyen Erdoğan, "Bunlarla birlikte Türk ekonomisine çelme takmaya adeta ahdetmiş bir ana muhalefet partisi de var. Yolsuzluk operasyonları başlayınca beytülmale çöreklenmiş yankesicileri yargıdan kurtarmak için boykot diye bir şey uydurdular. Kendilerine destek vermeyen hangi marka, kurum, şirket ve basın yayın kuruluşu varsa hepsini bu boykot torbasının içine doldurdular. Mitinglerinde bu markaları yuhalatmaktan hedef göstermeye kadar akıl ve vicdanla bağdaşmayan her şeyi yaptılar. Fakat ne yaptılarsa muvaffak olamadılar. Ülkemiz genelindeki boykot çağrıları diğer bütün işleri gibi hep ellerinde patladı. Milletimiz bunların önünü arkasını düşünmeden yaptıkları ekonomiyi durdurma çağrılarına prim vermedi. Şimdi anlaşılıyor ki boykottan amaçları milli markaları tehdit edip haraca bağlamakmış. Suç örgütleri ile haşır neşir ola ola iyice onlara benzemeye başladılar. Milletimiz artık bunların siyasi parti mi mafya mı olduğunu karıştırır oldu. Önüne geleni tehdit eden bir siyasi parti olur mu? Kendine destek vermeyen herkesi tetikçilerine linç ettiren bir siyasi parti olur mu? Özel’in yönetiminde CHP, siyasi parti kimliği giderek kaybediyor. CHP yönetilmiyor, dümeni kilitlenmiş gemi misali oraya buraya savruluyor. Kaptanın ise ne gemi ne de yolcular umurunda. O boş işlerle, boş gündemlerle günü kurtarmanın derdinde. Rakibimiz de olsa biz kimsenin böyle bir duruma düşmesini istemeyiz. Tam tersine biz rakibimizin kalite ve kalibremize uygun olmasını isteriz. Temennimiz CHP’nin yaşadığı bu kimlik bunalımını bir an önce aşmasıdır" şeklinde konuştu. "Halkın oylarıyla seçilmiş cumhurbaşkanını batı başkentlerinde yuhalatmanın adı siyaset değildir, muhalefet etmek hiç değildir" "Yurtdışına gidince yabancılara kendi ülkelerini şikayet etme alışkanlığını bir türlü bırakamadılar" diyen Erdoğan, sözlerine şöyle devam etti: "Güya başka ülkeleri ziyaretlerinde ana muhalefet partisi gibi değil Türkiye partisi olarak hareket edeceklerdi ama kendi ağızlarından çıkan bu sözü bile tutmadılar. CHP Genel Başkanı’nın son ziyareti bu noktada kelimenin tam anlamıyla bir fecaat oldu. Şahsımızdan bağımsız olarak söylüyorum, bu ülkenin, halkın oylarıyla seçilmiş cumhurbaşkanını batı başkentlerinde yoldaşlarına yuhalatmanın adı kusura bakmasın ama siyaset değildir, muhalefet etmek hiç değildir. Türkiye’nin ana muhalefet partisine ve liderine yakışan; bırakın böyle bir rezalete zemin hazırlamayı, tam aksine buna karşı siper olmaktır. İç siyaset ayrı, dış politika ayrıdır. İçeri ayrı, yurtdışı ayrıdır. Sayın Özel, bunun tefrikini yapmayı maalesef öğrenemedi. Akıl hocalarını değiştirmezse korkarım hiçbir zaman da öğrenemeyecek. İnşallah çok geç olmadan, kendini daha fazla rezil etmeden Türkiye’nin de irtibarına daha fazla zarar vermeden bunu öğrenme fırsatını bulur."

Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? İşte 2025 Ocak-Temmuz arası kira zam oranları Haber

Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? İşte 2025 Ocak-Temmuz arası kira zam oranları

Her ay olduğu gibi, Ağustos ayına girerken de milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerine çevrildi. Temmuz ayı enflasyon rakamlarının ilanıyla birlikte, Ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerine uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da netleşecek. AĞUSTOS KİRA ARTIŞ ORANI 4 AĞUSTOS'TA BELLİ OLACAK Kira artış oranı, TÜİK'in her ayın başında açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre belirleniyor. Normal şartlarda Temmuz ayı enflasyonunun 3 Ağustos'ta açıklanması beklenirken, bu tarihin Pazar gününe denk gelmesi nedeniyle, TÜİK'in verileri bir sonraki iş günü olan 4 Ağustos 2025 Pazartesi günü saat 10.00'da açıklaması bekleniyor. Bu açıklamayla birlikte Ağustos ayı kira artış oranı da kesinleşmiş olacak. TEMMUZ AYINDA TAVAN ZAM ORANI YÜZDE 43,23 OLMUŞTU Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı, Haziran ayı enflasyon verilerine göre yüzde 43,23 olarak belirlenmişti. 2025 yılı başından itibaren kira artış oranlarında düşüş eğilimi gözleniyor. 2025 Ocak-Temmuz Dönemi Kira Artış Oranları Tablosu: Ay Kira Artış Oranı (Tavan) Ocak Yüzde 58,51 Şubat Yüzde 56,35 Mart Yüzde 53,83 Nisan Yüzde 51,26 Mayıs Yüzde 48,73 Haziran Yüzde 45,80 Temmuz Yüzde 43,23 KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR? Yasalara göre kira artış oranı, on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması alınarak hesaplanmaktadır. TÜİK tarafından açıklanan bu oran, ev sahibi tarafından kiracıya uygulanabilecek en yüksek yasal zam sınırını ifade etmektedir.

Haziran 2025 kira artış oranı belli oldu!  İşte Haziran ayı konut ve iş yeri kira artış oranı Haber

Haziran 2025 kira artış oranı belli oldu! İşte Haziran ayı konut ve iş yeri kira artış oranı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Haziran Salı günü açıklanan Mayıs 2025 enflasyon verileriyle birlikte Haziran ayı kira artış oranı da netleşti. Milyonlarca ev sahibi ve kiracının yakından takip ettiği kira zam oranı, iş yeri ve konut kiraları için belirleyici oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre %45,80 olarak açıklanmasının ardından Haziran 2025 kira artış oranı da bu orana göre belirlendi. Temmuz ayına yaklaşılırken gözler yeni kira bedellerine çevrildi. İşte 2025 Haziran ayı kira zammı hesaplama formülü ve detaylar... HAZİRAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI: TÜFE ORANI YÜZDE KAÇ OLDU? TÜİK'in Mayıs ayı enflasyon verilerine göre; Aylık enflasyon oranı: %1,53 Yıllık enflasyon oranı: %35,41 12 aylık ortalamalara göre TÜFE: %45,80 Konut kiralarında uygulanan yasal üst sınır halen %25 olarak sabit kalırken, iş yeri kiralarında herhangi bir tavan bulunmadığı için TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Buna göre, Haziran 2025 iş yeri kira artış oranı %45,80 olarak uygulanacak. KİRA ZAMMI HESAPLAMA 2025 – HAZİRAN AYI İÇİN ÖRNEK HESAPLAMA Haziran ayı kira zammı hesaplaması, mevcut kira bedeline %45,80 TÜFE oranının uygulanmasıyla yapılıyor. Kira artış hesaplama formülü şu şekilde: Kira Artış Tutarı = Mevcut Kira Bedeli × (TÜFE Oranı / 100) Yeni Kira Bedeli = Mevcut Kira Bedeli + Kira Artış Tutarı Örnek Hesaplama: Mevcut kira bedeli: 20.000 TL TÜFE oranı (Mayıs 2025): %45,80 Kira artış tutarı: 20.000 × (45,80 / 100) = 9.160 TL Yeni kira bedeli: 20.000 + 9.160 = 29.160 TL MAYIS 2025’TE KİRA ZAMMI NE KADARDI? Nisan ayı enflasyon verileri baz alınarak hesaplanan Mayıs 2025 kira artış oranı %48,73 olmuştu. Bu oranla birlikte örneğin 20.000 TL’lik bir kira, 29.746 TL’ye yükselmişti. KİRA ARTIŞ ORANI NEDİR, NASIL BELİRLENİR? TÜİK tarafından her ay açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri, iş yeri kira artış oranının belirlenmesinde esas alınır. 2025 yılı itibarıyla konut kiralarında %25 zam sınırı devam ederken, iş yerlerinde bu sınır bulunmamaktadır. Bu nedenle iş yeri kira artışlarında 12 aylık ortalama TÜFE oranı doğrudan uygulanmaktadır.

Haziran 2025 kira artış oranı ne kadar olacak? Gözler TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verisinde Haber

Haziran 2025 kira artış oranı ne kadar olacak? Gözler TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verisinde

Haziran ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon verilerini merakla bekliyor. Türk Borçlar Kanunu'na göre konut kiralarında uygulanacak zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu kapsamda, 3 Haziran 2025 Pazartesi günü açıklanacak olan mayıs ayı enflasyon verileri, haziran ayı kira artış oranlarını da netleştirecek. HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLACAK? Ev sahipleri ve kiracılar için kritik tarih yaklaştı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun 3 Haziran 2025 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklayacağı mayıs ayı enflasyon verileriyle birlikte, haziran ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanacak azami zam oranı da belli olacak. Mevcut yasal düzenlemeye göre, konut kiralarındaki artış oranı Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, on iki aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre hesaplanıyor. İş yeri kiraları için de aynı oran referans alınıyor. Nisan 2025’te açıklanan TÜFE verilerine göre kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlenmişti. Bu oran, mayıs ayı için geçerli olmuştu. Eğer benzer bir artış oranı haziran ayında da korunursa, kira sözleşmeleri bu ay yenilenecek olan kiracılar için önemli miktarda artış gündeme gelecek. Kira Artış Hesaplama Tablosu – Haziran 2025 Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL TÜFE Kira Artış Oranı: %48,73 Kira Artış Tutarı: 7.309,50 TL Aylık Yeni Kira Tutarı: 22.309,50 TL Yıllık Yeni Kira Tutarı: 267.714 TL Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL TÜFE Kira Artış Oranı: %48,73 Kira Artış Tutarı: 12.182,50 TL Aylık Yeni Kira Tutarı: 37.182,50 TL Yıllık Yeni Kira Tutarı: 446.190 TL Kira Zamlarında %25 Sınırı Devam Ediyor mu? Temmuz 2022’de yürürlüğe giren %25 kira artış tavanı düzenlemesi, yalnızca konut kiraları için geçerliydi ve 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı. Eğer bu uygulama uzatılmazsa, temmuz ayı itibarıyla kira artışları tamamen TÜFE oranına göre yapılacak. Bu nedenle haziran ayı, yüzde 25 sınırının son kez uygulanacağı ay olabilir. Enflasyon Beklentisi Ne Yönde? Ekonomistler, mayıs ayı enflasyonunun da yüksek gelmesini bekliyor. Bu durum, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını yukarı çekebilir. Nisan ayında yıllık enflasyon %69,80 olurken, aylık artış %3,18 olarak gerçekleşmişti. Bu tablo, kira zamlarının önümüzdeki aylarda daha da yükselebileceğine işaret ediyor.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat: Haziran ayı kira zam oranı 3 Haziran’da açıklanacak Haber

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat: Haziran ayı kira zam oranı 3 Haziran’da açıklanacak

Türkiye genelinde kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar için kritik tarih yaklaşıyor. Kira artış oranı, her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre belirleniyor. 2025 Haziran ayı kira artış oranı, 3 Haziran 2025 Salı günü kamuoyuyla paylaşılacak. KİRA ARTIŞI YASAL SINIRA BAĞLI Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre konut ve iş yeri kira artışlarında, 12 aylık ortalama TÜFE oranı esas alınıyor. Bu oran, yasal olarak uygulanabilecek azami zam sınırını oluşturuyor. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir artış yapamıyor. SON AÇIKLANAN ORAN: NİSAN’DA %48,73 Geçtiğimiz ay, yani Nisan 2025 enflasyon verilerine göre, kira artış oranı %48,73 olarak belirlenmişti. Bu oran, Mayıs ayı boyunca geçerli oldu. HAZİRAN KİRA ZAMMI 3 HAZİRAN’DA BELLİ OLACAK TÜİK, Haziran 2025’e ilişkin enflasyon verilerini 3 Haziran Salı günü saat 10.00’da resmi internet sitesinde açıklayacak. Bu tarihten itibaren: Yeni kira dönemine girecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı netleşecek Konut ve iş yerleri için kira sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kişi, yeni artış oranını esas alarak ödeme planını şekillendirecek FAİZ VE EKONOMİ KARARLARI DA HAZİRAN GÜNDEMİNDE Kira artış oranıyla birlikte, Haziran ayında ekonomi politikaları açısından faiz kararı ve Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) toplantıları da piyasalar tarafından yakından izleniyor. Bu kararlar, kira piyasası başta olmak üzere geniş bir etki alanı yaratma potansiyeline sahip.

Mart enflasyonu açıklandı: Kira artış oranı yeniden belirlendi! İşte yeni zam oranı... Haber

Mart enflasyonu açıklandı: Kira artış oranı yeniden belirlendi! İşte yeni zam oranı...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025 dönemine ait enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre tüketici fiyatları aylık bazda %2,46, yıllık bazda ise %38,10 oranında artış gösterdi. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, Nisan ayında ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. KONUT KİRALARINDA ZAM ORANI: %51,26 Konut kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Mart verilerine göre hesaplanan 12 aylık TÜFE ortalamasıyla birlikte, Nisan ayında kiraya yapılabilecek azami zam oranı %51,26 olarak açıklandı. Geçtiğimiz ay bu oran %53,83 idi. EV SAHİPLERİ BU ORANI AŞAMIYOR Konut kiralarında zam oranı üst sınır niteliği taşıyor. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir zam yapamıyor; ancak daha düşük oranlarda zam yapma hakkına sahip. Örneğin kiraya Nisan ayında zam yapılacaksa, Mart ayı TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınarak oran hesaplanıyor. İŞ YERLERİNDE SÖZLEŞMEYE GÖRE ARTIŞ UYGULANIYOR İşyeri kiralarında ise zam oranı, sözleşmede belirtilen hükümlere göre değişkenlik gösterebiliyor. Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan bir endekse göre artış yapılacağı belirtilmişse, o zaman da yine bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplama yapılıyor. ÖRNEK HESAPLAMA: HANGİ AY HANGİ VERİYE BAKILIR? Kira artışının yapılacağı aya göre, bir önceki ayın TÜFE ortalamasına bakılması gerekiyor. Örneğin kiraya zam Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayı TÜİK verisindeki 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınır. Aynı kural, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerlidir.

ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2025 BELLİ OLDU! İŞTE YENİ KİRA ZAMMI HESAPLAMA Haber

ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2025 BELLİ OLDU! İŞTE YENİ KİRA ZAMMI HESAPLAMA

TÜİK’in Ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Şubat 2025’te uygulanacak kira artış oranı netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen yeni oran, milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiriyor. Peki, Şubat ayında kira artışı ne kadar olacak? Konut ve iş yerleri için uygulanacak zam oranı nasıl hesaplanacak? İşte tüm detaylar… OCAK 2025 ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre: Aylık enflasyon: %5,03 Yıllık enflasyon: %42,12 12 aylık ortalama TÜFE: %56,35 Bu veriler doğrultusunda, Şubat ayında uygulanacak kira zam oranı da belli oldu. Konut ve iş yeri kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. ŞUBAT 2025 KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLDU? Yeni enflasyon rakamlarına göre, Şubat 2025 kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, 2024 Temmuz ayında sona eren %25'lik kira zam sınırının ardından enflasyona endeksli artış sistemine göre hesaplandı. Ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kira artışı yapabilirler. Ancak, kira sözleşmesinde farklı bir artış oranı belirlenmişse, sözleşme hükümleri geçerli olabilir. KİRA ZAMMI HESAPLAMA (ÖRNEKLERLE AÇIKLAMA) Aşağıda, Şubat 2025 kira artış oranına göre hesaplanan örnek kira bedelleri yer almaktadır: Mevcut kira: 10.000 TL Yeni kira bedeli: 10.000 TL + (%56,35 zam) = 15.635 TL Mevcut kira: 15.000 TL Yeni kira bedeli: 15.000 TL + (%56,35 zam) = 23.452 TL Mevcut kira: 20.000 TL Yeni kira bedeli: 20.000 TL + (%56,35 zam) = 31.270 TL Kira artış oranı, kiracının mevcut kira bedeline uygulanarak hesaplanmaktadır. Mal sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kiraya zam yapabilir. KİRA ZAMMI HANGİ VERİYE GÖRE BELİRLENİYOR? Konut kiralarında uygulanabilecek maksimum zam oranı, bir önceki ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir. İşyeri kiralarında ise farklı bir durum söz konusu olabilir: Eğer kira sözleşmesinde özel bir zam oranı belirlenmişse, bu oran geçerlidir. Eğer kira sözleşmesinde TÜİK’in açıkladığı veriler baz alınacağı belirtilmişse, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam yapılır. KİRA ZAMMINDA YENİ DÖNEM 2022 Temmuz ayında yürürlüğe giren %25 kira artış sınırı, 2024 Temmuz itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten sonra kira artışları, yeniden TÜFE 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaya başlandı. Bu durum, özellikle yüksek enflasyon nedeniyle kira fiyatlarının hızla yükselmesine neden oluyor. Kiracılar, yüksek oranlardan dolayı zorlanırken, mal sahipleri ise piyasa şartlarına göre belirlenen yeni oranları uyguluyor. KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN ÖNEMLİ DETAYLAR Ev sahipleri, TÜFE ortalamasını aşamaz: Kanunen, kira artışı en fazla 12 aylık TÜFE ortalaması kadar olabilir. Sözleşmede belirlenen oran geçerlidir: Eğer kira kontratında farklı bir oran belirtilmişse, sözleşme maddeleri dikkate alınır. Kiracı, kira artışına itiraz edebilir: Eğer yapılan zam yasal sınırları aşarsa, kiracı yasal yollara başvurabilir. İş yeri kiraları için farklı uygulamalar olabilir: İş yerlerinde, kira artışı sözleşmeye göre değişiklik gösterebilir.

Ocak 2025 kira artışı oranı belli oldu: Yeni yılda kiraya ne kadar zam yapılacak? Haber

Ocak 2025 kira artışı oranı belli oldu: Yeni yılda kiraya ne kadar zam yapılacak?

2025 yılına girerken, kiracılar ve ev sahiplerinin en çok merak ettiği konulardan biri, Ocak ayında kiralara yapılacak zam oranıydı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayı enflasyon verilerini açıklayarak, Ocak 2025'te kiralara yapılacak artış oranını da netleştirdi. Enflasyonun etkisiyle konut kiralarındaki değişim, hem ev sahiplerini hem de kiracıları doğrudan etkiliyor. Ocak ayında yapılacak kira zammı, geçtiğimiz yılın son ayındaki enflasyon oranlarına dayalı olarak hesaplandı. Peki, 2025'in ilk ayında kiralara ne kadar zam yapılacak? İşte tüm detaylar... 2025 Ocak Kira Artış Oranı: Yüzde 58,51 TÜİK, 2024 yılının Aralık ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, Aralık 2024 itibarıyla yıllık enflasyon yüzde 44,38, aylık enflasyon ise yüzde 1,04 olarak kayıtlara geçti. Bu veriler, ev sahipleri ve kiracılar tarafından dikkatle izlenen kira zammı hesaplamalarını etkiledi. Ocak 2025'te kiraya yapılacak en yüksek artış oranı ise yüzde 58,51 olarak belirlendi. Bu oran, Türkiye'deki konut kiralarındaki yıllık artış oranının bir sonucu olarak hesaplandı ve kiracılar ile ev sahiplerine büyük bir etki yaptı. Geçtiğimiz Aralık ayında, kiralara yapılan zam oranı ise yüzde 60,45 idi. Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? Kira artışı, Türkiye'de yasal olarak belirli kriterlere göre yapılır. Kira sözleşmesinde, artış oranı TÜİK'in yayımladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarına dayalı olarak belirlenir. Kira zammı hesaplamasında kullanılan TÜFE verileri, bir önceki yılın aynı ayında açıklanan yıllık ortalama enflasyon oranlarına göre hesaplanır. Bu durumda, Aralık ayı verisi baz alınarak Ocak ayında uygulanacak kira artışı hesaplanmıştır. Bir örnekle açıklayacak olursak, zamsız kira bedeli 10.000 TL olan bir evin yüzde 58,51 zam ile kira bedeli şu şekilde hesaplanır: Kira zam bedeli: 10.000 TL × 0,5851 = 5.851 TL Zamlı kira bedeli: 10.000 TL + 5.851 TL = 15.851 TL Bu durumda, 10.000 TL olan bir kiraya 5.851 TL eklenerek toplam kira bedeli 15.851 TL olacaktır. Kira Artış Sınırlaması Kaldırıldı 2024 yılının Temmuz ayında sona eren kira artış sınırlaması, ev sahipleri ve kiracılar arasında önemli bir tartışma konusu olmuştu. Temmuz 2024'ten sonra, kira artışı yasal sınırlamalar olmaksızın enflasyon oranına dayalı olarak serbest hale geldi. Bu durum, kira piyasasında hareketliliğe neden olurken, özellikle büyük şehirlerdeki kiralarda ciddi artışlara yol açtı. Ev sahipleri, TÜİK'in açıkladığı enflasyon verilerini referans alarak kiralarına yüksek oranlarda zam yapma hakkına sahipti. İstanbul, Ankara ve İzmir'deki Durum Türkiye'nin en büyük üç şehri olan İstanbul, Ankara ve İzmir'de, kiralık konut fiyatları özellikle 2024 yılının ikinci yarısında büyük artışlar gösterdi. Bu şehirlerdeki kiralık konut metrekare fiyatları oldukça yüksek seviyelere çıktı. İşte bazı örnekler: İstanbul'da, kiralık konut metrekare fiyatları ortalama 250 TL civarındayken, sıfır daireler metrekare başına 300 TL'ye kadar çıkabiliyor. Daha eski yapılarda ise, 16 yıl ve üzeri inşa edilmiş dairelerde bu fiyat 200 TL seviyelerine kadar düşebiliyor. İzmir'de, kiralık konut metrekare fiyatı yaklaşık 220 TL. 100 metrekare bir dairenin kirası ise 22 bin TL civarında. Ankara'da, kiralık konut metrekare fiyatı 180 TL civarlarında. Bu da, 100 metrekarelik bir dairenin kirasının 18 bin TL civarına denk geldiği anlamına geliyor. 2025 Yılında Kiralık Konut Piyasası Ne Bekliyor? 2025 yılına girerken, kiralık konut piyasasında fiyatların artmaya devam etmesi bekleniyor. Yüksek enflasyon oranları ve yüksek maliyetler, kiraların sürekli yükselmesine neden olabilir. Ancak, özellikle gelişen ve büyük şehirlerdeki yoğun göç hareketliliği, talebi artırdığı için kiralar üzerinde etkili olacak.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.