TÜİK'in Ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Şubat 2025 kira artış oranı netleşti. Ev sahipleri ve kiracılar, yeni kira zam oranlarını merakla araştırıyor. Peki, Şubat ayında kira artış oranı ne kadar oldu? İşte detaylar...
Haber Giriş Tarihi: 03.02.2025 10:14
Haber Güncellenme Tarihi: 03.02.2025 10:22
Kaynak:
Haber Merkezi
TÜİK’in Ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Şubat 2025’te uygulanacak kira artış oranı netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen yeni oran, milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiriyor. Peki, Şubat ayında kira artışı ne kadar olacak? Konut ve iş yerleri için uygulanacak zam oranı nasıl hesaplanacak? İşte tüm detaylar…
Aylık enflasyon: %5,03
Yıllık enflasyon: %42,12
12 aylık ortalama TÜFE: %56,35
Bu veriler doğrultusunda, Şubat ayında uygulanacak kira zam oranı da belli oldu. Konut ve iş yeri kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.
ŞUBAT 2025 KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLDU?
Yeni enflasyon rakamlarına göre, Şubat 2025 kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, 2024 Temmuz ayında sona eren %25'lik kira zam sınırının ardından enflasyona endeksli artış sistemine göre hesaplandı.
Ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kira artışı yapabilirler. Ancak, kira sözleşmesinde farklı bir artış oranı belirlenmişse, sözleşme hükümleri geçerli olabilir.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA (ÖRNEKLERLE AÇIKLAMA)
Aşağıda, Şubat 2025 kira artış oranına göre hesaplanan örnek kira bedelleri yer almaktadır:
Mevcut kira: 10.000 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + (%56,35 zam) = 15.635 TL
Mevcut kira: 15.000 TL
Yeni kira bedeli: 15.000 TL + (%56,35 zam) = 23.452 TL
Mevcut kira: 20.000 TL
Yeni kira bedeli: 20.000 TL + (%56,35 zam) = 31.270 TL
Kira artış oranı, kiracının mevcut kira bedeline uygulanarak hesaplanmaktadır. Mal sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kiraya zam yapabilir.
KİRA ZAMMI HANGİ VERİYE GÖRE BELİRLENİYOR?
Konut kiralarında uygulanabilecek maksimum zam oranı, bir önceki ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir.
İşyeri kiralarında ise farklı bir durum söz konusu olabilir:
Eğer kira sözleşmesinde özel bir zam oranı belirlenmişse, bu oran geçerlidir.
Eğer kira sözleşmesinde TÜİK’in açıkladığı veriler baz alınacağı belirtilmişse, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam yapılır.
KİRA ZAMMINDA YENİ DÖNEM
2022 Temmuz ayında yürürlüğe giren %25 kira artış sınırı, 2024 Temmuz itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten sonra kira artışları, yeniden TÜFE 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaya başlandı.
Bu durum, özellikle yüksek enflasyon nedeniyle kira fiyatlarının hızla yükselmesine neden oluyor. Kiracılar, yüksek oranlardan dolayı zorlanırken, mal sahipleri ise piyasa şartlarına göre belirlenen yeni oranları uyguluyor.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN ÖNEMLİ DETAYLAR
Ev sahipleri, TÜFE ortalamasını aşamaz: Kanunen, kira artışı en fazla 12 aylık TÜFE ortalaması kadar olabilir.
Sözleşmede belirlenen oran geçerlidir: Eğer kira kontratında farklı bir oran belirtilmişse, sözleşme maddeleri dikkate alınır.
Kiracı, kira artışına itiraz edebilir: Eğer yapılan zam yasal sınırları aşarsa, kiracı yasal yollara başvurabilir.
İş yeri kiraları için farklı uygulamalar olabilir: İş yerlerinde, kira artışı sözleşmeye göre değişiklik gösterebilir.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2025 BELLİ OLDU! İŞTE YENİ KİRA ZAMMI HESAPLAMA
TÜİK'in Ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Şubat 2025 kira artış oranı netleşti. Ev sahipleri ve kiracılar, yeni kira zam oranlarını merakla araştırıyor. Peki, Şubat ayında kira artış oranı ne kadar oldu? İşte detaylar...
TÜİK’in Ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Şubat 2025’te uygulanacak kira artış oranı netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen yeni oran, milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiriyor. Peki, Şubat ayında kira artışı ne kadar olacak? Konut ve iş yerleri için uygulanacak zam oranı nasıl hesaplanacak? İşte tüm detaylar…
OCAK 2025 ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre:
Aylık enflasyon: %5,03
Yıllık enflasyon: %42,12
12 aylık ortalama TÜFE: %56,35
Bu veriler doğrultusunda, Şubat ayında uygulanacak kira zam oranı da belli oldu. Konut ve iş yeri kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.
ŞUBAT 2025 KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLDU?
Yeni enflasyon rakamlarına göre, Şubat 2025 kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, 2024 Temmuz ayında sona eren %25'lik kira zam sınırının ardından enflasyona endeksli artış sistemine göre hesaplandı.
Ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kira artışı yapabilirler. Ancak, kira sözleşmesinde farklı bir artış oranı belirlenmişse, sözleşme hükümleri geçerli olabilir.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA (ÖRNEKLERLE AÇIKLAMA)
Aşağıda, Şubat 2025 kira artış oranına göre hesaplanan örnek kira bedelleri yer almaktadır:
Mevcut kira: 10.000 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + (%56,35 zam) = 15.635 TL
Mevcut kira: 15.000 TL
Yeni kira bedeli: 15.000 TL + (%56,35 zam) = 23.452 TL
Mevcut kira: 20.000 TL
Yeni kira bedeli: 20.000 TL + (%56,35 zam) = 31.270 TL
Kira artış oranı, kiracının mevcut kira bedeline uygulanarak hesaplanmaktadır. Mal sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kiraya zam yapabilir.
KİRA ZAMMI HANGİ VERİYE GÖRE BELİRLENİYOR?
Konut kiralarında uygulanabilecek maksimum zam oranı, bir önceki ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir.
İşyeri kiralarında ise farklı bir durum söz konusu olabilir:
Eğer kira sözleşmesinde özel bir zam oranı belirlenmişse, bu oran geçerlidir.
Eğer kira sözleşmesinde TÜİK’in açıkladığı veriler baz alınacağı belirtilmişse, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam yapılır.
KİRA ZAMMINDA YENİ DÖNEM
2022 Temmuz ayında yürürlüğe giren %25 kira artış sınırı, 2024 Temmuz itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten sonra kira artışları, yeniden TÜFE 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaya başlandı.
Bu durum, özellikle yüksek enflasyon nedeniyle kira fiyatlarının hızla yükselmesine neden oluyor. Kiracılar, yüksek oranlardan dolayı zorlanırken, mal sahipleri ise piyasa şartlarına göre belirlenen yeni oranları uyguluyor.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN ÖNEMLİ DETAYLAR
Ev sahipleri, TÜFE ortalamasını aşamaz: Kanunen, kira artışı en fazla 12 aylık TÜFE ortalaması kadar olabilir.
Sözleşmede belirlenen oran geçerlidir: Eğer kira kontratında farklı bir oran belirtilmişse, sözleşme maddeleri dikkate alınır.
Kiracı, kira artışına itiraz edebilir: Eğer yapılan zam yasal sınırları aşarsa, kiracı yasal yollara başvurabilir.
İş yeri kiraları için farklı uygulamalar olabilir: İş yerlerinde, kira artışı sözleşmeye göre değişiklik gösterebilir.
Kaynak: Haber Merkezi
Bağcılar’da devriye polis aracına bıçaklı saldırı: 2 polis memuru yaralandı
Pendik'te Türk bayrağını yakan şüpheli hakkında 3 yıla Kkadar hapis cezası talebi
Adana’da sokak ortasında silahlı kavga: 1 ölü
Tutar Yapı Sitesi davasında yetkili heyet ‘olası kast’ talebini değerlendirecek
AK Parti Adana İl Başkanlığı, depremde hayatını kaybedenler için mevlit okuttu
SON HABERLER
Ege Denizi'nde 4,8 büyüklüğünde deprem
Ege Denizi'nde saat 12.00'de 4,8 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi. Depremin merkez üssü Ege Denizi olarak açıklanırken, sarsıntının 7 kilometre derinlikte gerçekleştiği bildirildi.
Gebze’de spor salonunda silahlı kavga!
Kocaeli'nin Gebze ilçesinde bir spor salonunda çıkan silahlı kavgada bir kişi hayatını kaybetti. Zanlı, cinayet sonrası sosyal medya hesabından tehditkar bir paylaşımda bulundu.
Roblox Türkiye’de ne zaman açılacak? Erişim engelinde son durum!
Popüler oyun platformu Roblox, Türkiye’deki kullanıcılarına 7 Ağustos 2024 tarihinden itibaren erişim engeli getirilmişti. Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu (BTK) tarafından alınan bu karar, milyonlarca oyuncuyu etkiledi. Roblox’un Türkiye'deki erişim yasağının ne zamana kadar devam edeceği merak ediliyor. İşte detaylar...